静岡県浜松市西区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2020年267㎡(80坪)15.64万円/坪
Raw Data P2020-64284
基準地価2020年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1262.91万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64284 基準地番号 西-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2020年314㎡(94坪)13.95万円/坪
Raw Data P2020-64281
基準地価2020年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額1325.08万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64281 基準地番号 西-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2020年183㎡(55坪)12.86万円/坪
Raw Data P2020-64289
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額711.87万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64289 基準地番号 西-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2020年259㎡(78坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-64288
基準地価2020年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額989.38万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64288 基準地番号 西-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2020年115㎡(34坪)11.77万円/坪
Raw Data P2020-64291
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額409.4万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64291 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台１丁目１０８番2020年10538㎡(3187坪)11.24万円/坪
Raw Data P2020-64293
基準地価2020年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額3億5829万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64293 基準地番号 西9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舘山寺町字将監畑２４５５番１2020年217㎡(65坪)11.11万円/坪
Raw Data P2020-64282
基準地価2020年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額729.12万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64282 基準地番号 西-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2020年145㎡(43坪)8.66万円/坪
Raw Data P2020-64286
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額379.9万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64286 基準地番号 西-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字村前９７８４番１外2019年1507㎡(455坪)31.01万円/坪
Raw Data P2019-64769
基準地価2019年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価31.01万円/坪
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平米単価9.38万円/㎡
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鑑定評価額1億4135万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64769 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入野町字彦尾前７９２番３2019年264㎡(79坪)29.42万円/坪
Raw Data P2019-64760
基準地価2019年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2349.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64760 基準地番号 西-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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