静岡県浜松市西区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 志都呂町字東平３００番９１2019年203㎡(61坪)24.99万円/坪
Raw Data P2019-64757
基準地価2019年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額1534.68万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64757 基準地番号 西-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜台３丁目１１５番１６2019年188㎡(56坪)22.35万円/坪
Raw Data P2019-64762
基準地価2019年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1270.88万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64762 基準地番号 西-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町字当り１０５５番８４2019年194㎡(58坪)19.5万円/坪
Raw Data P2019-64767
基準地価2019年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.51万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1144.6万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64767 基準地番号 西-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町宇布見字小山４７６１番１2019年296㎡(89坪)18.94万円/坪
Raw Data P2019-64764
基準地価2019年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.94万円/坪
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平米単価5.73万円/㎡
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鑑定評価額1696.08万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64764 基準地番号 西-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原町字西前２０５６０番2019年267㎡(80坪)15.87万円/坪
Raw Data P2019-64761
基準地価2019年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1281.6万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64761 基準地番号 西-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小工場、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪井町字中組北５４１１番2019年314㎡(94坪)14.15万円/坪
Raw Data P2019-64758
基準地価2019年静岡県浜松市西区坪井町字中組北５４１１番-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額1343.92万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64758 基準地番号 西-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町浜田６９８番2019年183㎡(55坪)12.99万円/坪
Raw Data P2019-64766
基準地価2019年静岡県浜松市西区舞阪町浜田６９８番-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額719.19万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64766 基準地番号 西-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 舞阪、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄踏町山崎字村前３５４２番２外2019年259㎡(78坪)12.69万円/坪
Raw Data P2019-64765
基準地価2019年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額994.56万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64765 基準地番号 西-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2019年115㎡(34坪)12.1万円/坪
Raw Data P2019-64768
基準地価2019年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額420.9万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64768 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舘山寺町字将監畑２４５５番１2019年217㎡(65坪)11.34万円/坪
Raw Data P2019-64759
基準地価2019年静岡県浜松市西区舘山寺町字将監畑２４５５番１-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額744.31万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64759 基準地番号 西-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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