静岡県浜松市南区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 遠州浜２丁目１７１７番２３2017年169㎡(51坪)8.26万円/坪
Raw Data P2017-82018
基準地価2017年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額422.5万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82018 基準地番号 南-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字蓮の前４５２番2016年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-53852
基準地価2016年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53852 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安松町３３番６2016年219㎡(66坪)24.99万円/坪
Raw Data P2016-53846
基準地価2016年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額1655.64万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53846 基準地番号 南-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島町字中通５８９番３2016年141㎡(42坪)24.13万円/坪
Raw Data P2016-53845
基準地価2016年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1029.3万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53845 基準地番号 南-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 増楽町１６４０番１2016年201㎡(60坪)22.98万円/坪
Raw Data P2016-53844
基準地価2016年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1396.95万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53844 基準地番号 南-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 芳川町字大橋前６４０番２2016年242㎡(73坪)22.81万円/坪
Raw Data P2016-53842
基準地価2016年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1669.8万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53842 基準地番号 南-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新橋町字村南１８５０番2016年201㎡(60坪)17.29万円/坪
Raw Data P2016-53849
基準地価2016年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額1051.23万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53849 基準地番号 南-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石原町字篭ノ鼻７９３番２2016年246㎡(74坪)17.09万円/坪
Raw Data P2016-53850
基準地価2016年静岡県浜松市南区石原町字篭ノ鼻７９３番２-
坪単価17.09万円/坪
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平米単価5.17万円/㎡
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鑑定評価額1271.82万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53850 基準地番号 南-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小沢渡町字村北５４２番２2016年178㎡(53坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-53847
基準地価2016年静岡県浜松市南区小沢渡町字村北５４２番２-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額827.7万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53847 基準地番号 南-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白羽町字大畑７０１番2016年264㎡(79坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-53848
基準地価2016年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額1140.48万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53848 基準地番号 南-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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