静岡県浜松市南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 石原町字篭ノ鼻７９３番２2015年246㎡(74坪)17.45万円/坪
Raw Data P2015-51956
基準地価2015年静岡県浜松市南区石原町字篭ノ鼻７９３番２-
坪単価17.46万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額1298.88万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51956 基準地番号 南-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小沢渡町字村北５４２番２2015年178㎡(53坪)15.7万円/坪
Raw Data P2015-51953
基準地価2015年静岡県浜松市南区小沢渡町字村北５４２番２-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額845.5万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51953 基準地番号 南-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白羽町字大畑７０１番2015年264㎡(79坪)14.88万円/坪
Raw Data P2015-51954
基準地価2015年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1188万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51954 基準地番号 南-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都盛町字西恩地１７０番１外2015年3503㎡(1059坪)13.65万円/坪
Raw Data P2015-51959
基準地価2015年静岡県浜松市南区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1億4467万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51959 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西島町字横名６９６番７2015年178㎡(53坪)12.23万円/坪
Raw Data P2015-51957
基準地価2015年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額658.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51957 基準地番号 南-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田島町字浜新田１５３５番2015年243㎡(73坪)11.5万円/坪
Raw Data P2015-51947
基準地価2015年静岡県浜松市南区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額845.64万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51947 基準地番号 南-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 遠州浜２丁目１７１７番２３2015年169㎡(51坪)9.26万円/坪
Raw Data P2015-51949
基準地価2015年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額473.2万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51949 基準地番号 南-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字蓮の前４５２番2014年180㎡(54坪)26.94万円/坪
Raw Data P2014-51985
基準地価2014年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1467万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-51985 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安松町３３番６2014年219㎡(66坪)25.12万円/坪
Raw Data P2014-51979
基準地価2014年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1664.4万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-51979 基準地番号 南-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島町字中通５８９番３2014年141㎡(42坪)24.23万円/坪
Raw Data P2014-51978
基準地価2014年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額1033.53万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-51978 基準地番号 南-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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