【土地ドットコム】9Page 全域(大津市) [基準地価][収録件数:2,142][241-270]

全域(大津市) 基準地価 [241-270]

2021年大将軍３丁目字川原５３２番５171㎡(51坪) 46.94万円/坪

P2021-12703

基準地価2021年
滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５

坪単価
46.94万円/坪
平米単価
14.2万円/㎡
鑑定評価額
2428.2万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	469,421円	142,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	466,116円	141,000円
2018年	452,893円	137,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	446,281円	135,000円
2015年	439,669円	133,000円
2014年	433,058円	131,000円
2013年	423,140円	128,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	426,446円	129,000円
2007年	416,529円	126,000円
2006年	396,694円	120,000円
2005年	383,471円	116,000円
2004年	383,471円	116,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	433,058円	131,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	578,512円	175,000円
1997年	611,570円	185,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12703
基準地番号	大津-7
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大将軍３−４−７
交通施設、距離	瀬田、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西7.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年馬場３丁目字角円１３４番２３133㎡(40坪) 46.28万円/坪

P2021-12717

基準地価2021年
滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
1862万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	462,810円	140,000円
2020年	449,587円	136,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	426,446円	129,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	406,612円	123,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	390,083円	118,000円
2009年	403,306円	122,000円
2008年	419,835円	127,000円
2007年	406,612円	123,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	380,165円	115,000円
2003年	393,388円	119,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	492,562円	149,000円
1997年	595,041円	180,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12717
基準地番号	大津-21
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	馬場３−８−４
交通施設、距離	膳所、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年木下町字木ノ下１１６番257㎡(77坪) 45.29万円/坪

P2021-12718

基準地価2021年
滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番

坪単価
45.29万円/坪
平米単価
13.7万円/㎡
鑑定評価額
3520.9万円
面積
77.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	452,893円	137,000円
2020年	449,587円	136,000円
2019年	442,975円	134,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	396,694円	120,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	380,165円	115,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	396,694円	120,000円
2008年	409,917円	124,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	363,636円	110,000円
2004年	366,942円	111,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12718
基準地番号	大津-22
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	木下町７−１０
交通施設、距離	膳所、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中庄２丁目字中庄３０２番８239㎡(72坪) 44.63万円/坪

P2021-12719

基準地価2021年
滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
3226.5万円
面積
72.3坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	446,281円	135,000円
2020年	442,975円	134,000円
2019年	439,669円	133,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	429,752円	130,000円
2016年	426,446円	129,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	403,306円	122,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	383,471円	116,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12719
基準地番号	大津-23
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	中庄２−２０−１３
交通施設、距離	膳所、1500m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中庄１丁目字中庄２０１番254㎡(76坪) 43.97万円/坪

P2021-12769

基準地価2021年
滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番

坪単価
43.97万円/坪
平米単価
13.3万円/㎡
鑑定評価額
3378.2万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	439,669円	133,000円
2020年	439,669円	133,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	423,140円	128,000円
2017年	416,529円	126,000円
2016年	413,223円	125,000円
2015年	406,612円	123,000円
2014年	396,694円	120,000円
2013年	383,471円	116,000円
2012年	373,554円	113,000円
2011年	373,554円	113,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	406,612円	123,000円
2008年	429,752円	130,000円
2007年	416,529円	126,000円
2006年	396,694円	120,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	380,165円	115,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	505,785円	153,000円
2000年	538,843円	163,000円
1999年	578,512円	175,000円
1998年	621,488円	188,000円
1997年	661,157円	200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12769
基準地番号	大津5-16
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	中庄１−１３−１２
交通施設、距離	石山、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域
前面道路の状況	東7.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年長等３丁目５１６番436㎡(131坪) 40.99万円/坪

P2021-12763

基準地価2021年
滋賀県大津市長等３丁目５１６番

坪単価
40.99万円/坪
平米単価
12.4万円/㎡
鑑定評価額
5406.4万円
面積
131.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	409,917円	124,000円
2020年	403,306円	122,000円
2019年	400,000円	121,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	376,860円	114,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	366,942円	111,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	357,025円	108,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	373,554円	113,000円
2009年	390,083円	118,000円
2008年	406,612円	123,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	353,719円	107,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	456,198円	138,000円
2001年	515,702円	156,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12763
基準地番号	大津5-10
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	長等３−２−２４
交通施設、距離	大津、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域
前面道路の状況	北7.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大江２丁目字見春１２２５番１１89㎡(26坪) 40.66万円/坪

P2021-12729

基準地価2021年
滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１

坪単価
40.67万円/坪
平米単価
12.3万円/㎡
鑑定評価額
1094.7万円
面積
26.92坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	406,612円	123,000円
2020年	403,306円	122,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	380,165円	115,000円
2015年	376,860円	114,000円
2014年	373,554円	113,000円
2013年	366,942円	111,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	383,471円	116,000円
2007年	376,860円	114,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	416,529円	126,000円
2001年	459,504円	139,000円
2000年	485,950円	147,000円
1999年	522,314円	158,000円
1998年	548,760円	166,000円
1997年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12729
基準地番号	大津-33
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大江２−１５−２２
交通施設、距離	瀬田、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が連たんする住宅地域
前面道路の状況	西6.2m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外662㎡(200坪) 39.67万円/坪

P2021-12755

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
7944万円
面積
200.25坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外基準地価地価推移[2015-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	396,694円	120,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	393,388円	119,000円
2018年	390,083円	118,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	383,471円	116,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12755
基準地番号	大津5-2
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	本堅田４−１４−１１
交通施設、距離	堅田、350m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	北西11.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年錦織３丁目字水越９６７番６167㎡(50坪) 39.34万円/坪

P2021-12710

基準地価2021年
滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
1987.3万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	393,388円	119,000円
2020年	386,777円	117,000円
2019年	386,777円	117,000円
2018年	383,471円	116,000円
2017年	380,165円	115,000円
2016年	376,860円	114,000円
2015年	373,554円	113,000円
2014年	370,248円	112,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	353,719円	107,000円
2011年	353,719円	107,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	366,942円	111,000円
2005年	363,636円	110,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	535,537円	162,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12710
基準地番号	大津-14
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	錦織３−８−１０
交通施設、距離	大津京、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年唐橋町２８０番１外339㎡(102坪) 38.35万円/坪

P2021-12765

基準地価2021年
滋賀県大津市唐橋町２８０番１外

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
3932.4万円
面積
102.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	383,471円	116,000円
2020年	380,165円	115,000円
2019年	376,860円	114,000円
2018年	366,942円	111,000円
2017年	363,636円	110,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	363,636円	110,000円
2011年	370,248円	112,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	396,694円	120,000円
2008年	413,223円	125,000円
2007年	400,000円	121,000円
2006年	383,471円	116,000円
2005年	363,636円	110,000円
2004年	366,942円	111,000円
2003年	383,471円	116,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	548,760円	166,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	740,496円	224,000円
1997年	836,364円	253,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12765
基準地番号	大津5-12
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	唐橋町２２−１１
交通施設、距離	石山、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
前面道路の状況	西15.0m国道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年萱野浦字萱野浦３３０４番３３３146㎡(44坪) 36.03万円/坪

P2021-12733

基準地価2021年
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３

坪単価
36.04万円/坪
平米単価
10.9万円/㎡
鑑定評価額
1591.4万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	360,331円	109,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	350,413円	106,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	337,190円	102,000円
2013年	330,579円	100,000円
2012年	329,587円	99,700円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	337,190円	102,000円
2009年	350,413円	106,000円
2008年	357,025円	108,000円
2007年	347,107円	105,000円
2006年	333,884円	101,000円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	442,975円	134,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	522,314円	158,000円
1998年	575,207円	174,000円
1997年	608,264円	184,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12733
基準地番号	大津-37
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	萱野浦１４−２３
交通施設、距離	瀬田、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年栄町２３０番６外244㎡(73坪) 34.05万円/坪

P2021-12727

基準地価2021年
滋賀県大津市栄町２３０番６外

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
2513.2万円
面積
73.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	340,496円	103,000円
2020年	333,884円	101,000円
2019年	328,926円	99,500円
2018年	325,289円	98,400円
2017年	324,628円	98,200円
2016年	323,967円	98,000円
2015年	323,967円	98,000円
2014年	323,306円	97,800円
2013年	322,645円	97,600円
2012年	322,645円	97,600円
2011年	323,967円	98,000円
2010年	325,620円	98,500円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	337,190円	102,000円
2007年	330,579円	100,000円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	317,355円	96,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	376,860円	114,000円
2001年	406,612円	123,000円
2000年	439,669円	133,000円
1999年	482,645円	146,000円
1998年	522,314円	158,000円
1997年	565,289円	171,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12727
基準地番号	大津-31
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	栄町１７−１５
交通施設、距離	石山、570m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年月輪５丁目字小松原７５５番７６153㎡(46坪) 33.72万円/坪

P2021-12712

基準地価2021年
滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６

坪単価
33.72万円/坪
平米単価
10.2万円/㎡
鑑定評価額
1560.6万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	337,190円	102,000円
2020年	330,579円	100,000円
2019年	330,579円	100,000円
2018年	330,579円	100,000円
2017年	330,579円	100,000円
2016年	330,248円	99,900円
2015年	327,273円	99,000円
2014年	322,645円	97,600円
2013年	317,355円	96,000円
2012年	310,744円	94,000円
2011年	311,405円	94,200円
2010年	318,347円	96,300円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	333,884円	101,000円
2007年	328,595円	99,400円
2006年	319,008円	96,500円
2005年	312,397円	94,500円
2004年	320,661円	97,000円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	416,529円	126,000円
2000年	442,975円	134,000円
1999年	476,033円	144,000円
1998年	515,702円	156,000円
1997年	552,066円	167,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12712
基準地番号	大津-16
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	月輪５−１３−３
交通施設、距離	瀬田、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年鶴の里４６５番２４２207㎡(62坪) 32.89万円/坪

P2021-12714

基準地価2021年
滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２

坪単価
32.89万円/坪
平米単価
9.95万円/㎡
鑑定評価額
2059.65万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	328,926円	99,500円
2020年	337,190円	102,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	357,025円	108,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	360,331円	109,000円
2015年	360,331円	109,000円
2014年	360,331円	109,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	363,636円	110,000円
2009年	373,554円	113,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	466,116円	141,000円
1999年	502,479円	152,000円
1998年	532,231円	161,000円
1997年	575,207円	174,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12714
基準地番号	大津-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	鶴の里２０−５
交通施設、距離	膳所、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年唐崎１丁目４７６番１０149㎡(45坪) 32.56万円/坪

P2021-12698

基準地価2021年
滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０

坪単価
32.56万円/坪
平米単価
9.85万円/㎡
鑑定評価額
1467.65万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	325,620円	98,500円
2020年	325,620円	98,500円
2019年	326,281円	98,700円
2018年	326,281円	98,700円
2017年	326,281円	98,700円
2016年	326,281円	98,700円
2015年	326,281円	98,700円
2014年	325,620円	98,500円
2013年	324,959円	98,300円
2012年	324,959円	98,300円
2011年	324,959円	98,300円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	347,107円	105,000円
2006年	330,579円	100,000円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	383,471円	116,000円
2001年	416,529円	126,000円
2000年	449,587円	136,000円
1999年	482,645円	146,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	502,479円	152,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12698
基準地番号	大津-2
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	唐崎１−３４−２２
交通施設、距離	唐崎、450m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
前面道路の状況	東5.0m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大江５丁目字東ノ海道８２５番１２149㎡(45坪) 31.93万円/坪

P2021-12731

基準地価2021年
滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２

坪単価
31.94万円/坪
平米単価
9.66万円/㎡
鑑定評価額
1439.34万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２基準地価地価推移[2000-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	319,339円	96,600円
2020年	319,339円	96,600円
2019年	318,347円	96,300円
2018年	315,041円	95,300円
2017年	313,058円	94,700円
2016年	310,744円	94,000円
2015年	308,430円	93,300円
2014年	305,785円	92,500円
2013年	301,818円	91,300円
2012年	297,851円	90,100円
2011年	298,182円	90,200円
2010年	304,132円	92,000円
2009年	315,702円	95,500円
2008年	320,661円	97,000円
2007年	317,355円	96,000円
2006年	309,091円	93,500円
2005年	306,116円	92,600円
2004年	314,711円	95,200円
2003年	330,579円	100,000円
2002年	360,331円	109,000円
2001年	390,083円	118,000円
2000年	416,529円	126,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12731
基準地番号	大津-35
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大江５−２１−１１
交通施設、距離	瀬田、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域
前面道路の状況	北6.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年坂本３丁目字石占井１４１９番１624㎡(188坪) 31.07万円/坪

P2021-12756

基準地価2021年
滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１

坪単価
31.07万円/坪
平米単価
9.4万円/㎡
鑑定評価額
5865.6万円
面積
188.76坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	310,744円	94,000円
2020年	310,744円	94,000円
2019年	310,744円	94,000円
2018年	310,744円	94,000円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	310,744円	94,000円
2015年	311,074円	94,100円
2014年	312,066円	94,400円
2013年	313,719円	94,900円
2012年	315,702円	95,500円
2011年	318,347円	96,300円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	347,107円	105,000円
2007年	340,496円	103,000円
2006年	323,967円	98,000円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	366,942円	111,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	595,041円	180,000円
1999年	690,909円	209,000円
1998年	776,860円	235,000円
1997年	876,033円	265,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12756
基準地番号	大津5-3
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	坂本３−３２−２９
交通施設、距離	比叡山坂本、80m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域
前面道路の状況	北22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年際川２丁目１４６番６165㎡(49坪) 30.84万円/坪

P2021-12708

基準地価2021年
滋賀県大津市際川２丁目１４６番６

坪単価
30.84万円/坪
平米単価
9.33万円/㎡
鑑定評価額
1539.45万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	308,430円	93,300円
2020年	308,430円	93,300円
2019年	309,091円	93,500円
2018年	309,091円	93,500円
2017年	309,091円	93,500円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	305,785円	92,500円
2014年	304,132円	92,000円
2013年	304,132円	92,000円
2012年	304,132円	92,000円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	310,083円	93,800円
2009年	319,008円	96,500円
2008年	328,926円	99,500円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	310,083円	93,800円
2005年	310,083円	93,800円
2004年	320,661円	97,000円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	373,554円	113,000円
2001年	406,612円	123,000円
2000年	436,364円	132,000円
1999年	472,727円	143,000円
1998年	485,950円	147,000円
1997年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12708
基準地番号	大津-12
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	際川２−２５−１２
交通施設、距離	唐崎、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年本堅田５丁目字佃１８９７番１０132㎡(39坪) 29.82万円/坪

P2021-12735

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０

坪単価
29.82万円/坪
平米単価
9.02万円/㎡
鑑定評価額
1190.64万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０基準地価地価推移[2017-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	298,182円	90,200円
2020年	294,876円	89,200円
2019年	291,901円	88,300円
2018年	287,603円	87,000円
2017年	282,975円	85,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12735
基準地番号	大津-39
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	本堅田５−１４−５７
交通施設、距離	堅田、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年今堅田２丁目２２番３８137㎡(41坪) 28.86万円/坪

P2021-12699

基準地価2021年
滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８

坪単価
28.86万円/坪
平米単価
8.73万円/㎡
鑑定評価額
1196.01万円
面積
41.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	288,595円	87,300円
2020年	286,942円	86,800円
2019年	285,950円	86,500円
2018年	284,298円	86,000円
2017年	284,298円	86,000円
2016年	284,298円	86,000円
2015年	284,298円	86,000円
2014年	284,298円	86,000円
2013年	284,298円	86,000円
2012年	282,645円	85,500円
2011年	282,645円	85,500円
2010年	287,603円	87,000円
2009年	296,529円	89,700円
2008年	307,438円	93,000円
2007年	300,826円	91,000円
2006年	289,587円	87,600円
2005年	289,587円	87,600円
2004年	297,521円	90,000円
2003年	314,050円	95,000円
2002年	347,107円	105,000円
2001年	376,860円	114,000円
2000年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12699
基準地番号	大津-3
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	今堅田２−２２−２８
交通施設、距離	堅田、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年神領１丁目字蛸田４７３番９85㎡(25坪) 27.57万円/坪

P2021-12738

基準地価2021年
滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９

坪単価
27.57万円/坪
平米単価
8.34万円/㎡
鑑定評価額
708.9万円
面積
25.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	275,702円	83,400円
2020年	274,380円	83,000円
2019年	273,058円	82,600円
2018年	267,769円	81,000円
2017年	267,438円	80,900円
2016年	265,785円	80,400円
2015年	265,785円	80,400円
2014年	263,802円	79,800円
2013年	260,165円	78,700円
2012年	260,165円	78,700円
2011年	261,157円	79,000円
2010年	267,769円	81,000円
2009年	279,339円	84,500円
2008年	284,298円	86,000円
2007年	284,298円	86,000円
2006年	280,992円	85,000円
2005年	282,975円	85,600円
2004年	294,545円	89,100円
2003年	317,355円	96,000円
2002年	347,107円	105,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	439,669円	133,000円
1998年	462,810円	140,000円
1997年	485,950円	147,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12738
基準地番号	大津-42
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	神領１−２−２３
交通施設、距離	石山、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年下阪本３丁目字城畔１８１３番１５121㎡(36坪) 25.26万円/坪

P2021-12705

基準地価2021年
滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５

坪単価
25.26万円/坪
平米単価
7.64万円/㎡
鑑定評価額
924.44万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５基準地価地価推移[2015-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	252,562円	76,400円
2020年	253,884円	76,800円
2019年	256,198円	77,500円
2018年	256,529円	77,600円
2017年	256,860円	77,700円
2016年	257,521円	77,900円
2015年	257,851円	78,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12705
基準地番号	大津-9
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	下阪本３−１９−１１
交通施設、距離	比叡山坂本、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大江３丁目字八斗釜２０３２番３298㎡(90坪) 25.22万円/坪

P2021-12740

基準地価2021年
滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３

坪単価
25.22万円/坪
平米単価
7.63万円/㎡
鑑定評価額
2273.74万円
面積
90.14坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３基準地価地価推移[2009-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	252,231円	76,300円
2020年	252,231円	76,300円
2019年	251,570円	76,100円
2018年	250,248円	75,700円
2017年	248,926円	75,300円
2016年	247,603円	74,900円
2015年	246,281円	74,500円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	241,653円	73,100円
2012年	241,983円	73,200円
2011年	246,612円	74,600円
2010年	252,893円	76,500円
2009年	264,463円	80,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12740
基準地番号	大津-44
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大江３−２３−１３
交通施設、距離	瀬田、1800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	南東6.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６177㎡(53坪) 24.36万円/坪

P2021-12713

基準地価2021年
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

坪単価
24.36万円/坪
平米単価
7.37万円/㎡
鑑定評価額
1304.49万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６基準地価地価推移[2012-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	243,636円	73,700円
2020年	249,917円	75,600円
2019年	254,876円	77,100円
2018年	258,512円	78,200円
2017年	262,149円	79,300円
2016年	266,116円	80,500円
2015年	269,752円	81,600円
2014年	269,752円	81,600円
2013年	269,752円	81,600円
2012年	269,752円	81,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12713
基準地番号	大津-17
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	富士見台３４−２
交通施設、距離	石山、2000m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北6.4m私道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年国分１丁目字西出５９８番６142㎡(42坪) 24.17万円/坪

P2021-12737

基準地価2021年
滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６

坪単価
24.17万円/坪
平米単価
7.31万円/㎡
鑑定評価額
1038.02万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	241,653円	73,100円
2020年	245,289円	74,200円
2019年	248,926円	75,300円
2018年	249,256円	75,400円
2017年	249,256円	75,400円
2016年	251,240円	76,000円
2015年	253,223円	76,600円
2014年	253,223円	76,600円
2013年	252,893円	76,500円
2012年	253,554円	76,700円
2011年	254,545円	77,000円
2010年	257,851円	78,000円
2009年	267,769円	81,000円
2008年	279,008円	84,400円
2007年	277,686円	84,000円
2006年	272,727円	82,500円
2005年	272,727円	82,500円
2004年	280,992円	85,000円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	327,273円	99,000円
2001年	357,025円	108,000円
2000年	390,083円	118,000円
1999年	426,446円	129,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	449,587円	136,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12737
基準地番号	大津-41
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	国分１−３５−４
交通施設、距離	石山、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.6m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年下阪本５丁目字横田２６７８番１９125㎡(37坪) 23.97万円/坪

P2021-12707

基準地価2021年
滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９

坪単価
23.97万円/坪
平米単価
7.25万円/㎡
鑑定評価額
906.25万円
面積
37.81坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	239,669円	72,500円
2020年	241,322円	73,000円
2019年	245,620円	74,300円
2018年	245,950円	74,400円
2017年	246,281円	74,500円
2016年	246,942円	74,700円
2015年	247,934円	75,000円
2014年	250,579円	75,800円
2013年	251,240円	76,000円
2012年	253,223円	76,600円
2011年	258,512円	78,200円
2010年	263,802円	79,800円
2009年	275,041円	83,200円
2008年	284,298円	86,000円
2007年	284,298円	86,000円
2006年	279,339円	84,500円
2005年	280,661円	84,900円
2004年	289,256円	87,500円
2003年	305,785円	92,500円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	363,636円	110,000円
2000年	393,388円	119,000円
1999年	423,140円	128,000円
1998年	429,752円	130,000円
1997年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12707
基準地番号	大津-11
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	下阪本５−３−１５
交通施設、距離	比叡山坂本、1000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
前面道路の状況	南東6.9m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年富士見台字野海道７０７番２０133㎡(40坪) 23.57万円/坪

P2021-12721

基準地価2021年
滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０

坪単価
23.57万円/坪
平米単価
7.13万円/㎡
鑑定評価額
948.29万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	235,702円	71,300円
2020年	237,355円	71,800円
2019年	239,008円	72,300円
2018年	241,322円	73,000円
2017年	243,636円	73,700円
2016年	246,281円	74,500円
2015年	247,934円	75,000円
2014年	247,934円	75,000円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	247,934円	75,000円
2011年	248,595円	75,200円
2010年	251,240円	76,000円
2009年	256,529円	77,600円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	264,463円	80,000円
2006年	259,504円	78,500円
2005年	259,504円	78,500円
2004年	264,463円	80,000円
2003年	277,686円	84,000円
2002年	307,107円	92,900円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12721
基準地番号	大津-25
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	富士見台４６−２０
交通施設、距離	石山、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年本堅田３丁目字徳行１８７１番８136㎡(41坪) 23.44万円/坪

P2021-12700

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８

坪単価
23.44万円/坪
平米単価
7.09万円/㎡
鑑定評価額
964.24万円
面積
41.14坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	234,380円	70,900円
2020年	234,711円	71,000円
2019年	235,372円	71,200円
2018年	236,033円	71,400円
2017年	236,694円	71,600円
2016年	237,355円	71,800円
2015年	238,017円	72,000円
2014年	238,678円	72,200円
2013年	239,339円	72,400円
2012年	239,008円	72,300円
2011年	239,008円	72,300円
2010年	244,628円	74,000円
2009年	253,554円	76,700円
2008年	262,810円	79,500円
2007年	257,851円	78,000円
2006年	255,207円	77,200円
2005年	257,851円	78,000円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	287,603円	87,000円
2002年	320,661円	97,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12700
基準地番号	大津-4
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	本堅田３−３０−１５
交通施設、距離	堅田、700m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年南郷１丁目字田中２５１番８355㎡(107坪) 21.82万円/坪

P2021-12771

基準地価2021年
滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８

坪単価
21.82万円/坪
平米単価
6.6万円/㎡
鑑定評価額
2343万円
面積
107.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	218,182円	66,000円
2020年	219,835円	66,500円
2019年	221,818円	67,100円
2018年	226,446円	68,500円
2017年	231,405円	70,000円
2016年	237,355円	71,800円
2015年	240,661円	72,800円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	256,198円	77,500円
2010年	266,116円	80,500円
2009年	277,686円	84,000円
2008年	290,579円	87,900円
2007年	287,603円	87,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12771
基準地番号	大津5-18
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	南郷１−２０−１６
交通施設、距離	石山、5000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域
前面道路の状況	東11.5m国道
その他の接面道路	北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年赤尾町字庚申塚７０番３０145㎡(43坪) 21.09万円/坪

P2021-12725

基準地価2021年
滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０

坪単価
21.09万円/坪
平米単価
6.38万円/㎡
鑑定評価額
925.1万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	210,909円	63,800円
2020年	218,182円	66,000円
2019年	223,471円	67,600円
2018年	226,777円	68,600円
2017年	234,050円	70,800円
2016年	243,967円	73,800円
2015年	253,884円	76,800円
2014年	259,174円	78,400円
2013年	260,826円	78,900円
2012年	266,116円	80,500円
2011年	271,074円	82,000円
2010年	280,992円	85,000円
2009年	292,562円	88,500円
2008年	304,793円	92,200円
2007年	295,868円	89,500円
2006年	287,273円	86,900円
2005年	281,653円	85,200円
2004年	283,636円	85,800円
2003年	309,091円	93,500円
2002年	337,190円	102,000円
2001年	370,248円	112,000円
2000年	400,000円	121,000円
1999年	433,058円	131,000円
1998年	472,727円	143,000円
1997年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12725
基準地番号	大津-29
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	赤尾町４−３９
交通施設、距離	石山、5200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東7.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

8Page 全域大津市滋賀県基準地価坪単価

9Page

全域(大津市) 基準地価 [241-270]

P2021-12703

基準地価2021年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12717

基準地価2021年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12718

基準地価2021年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12719

基準地価2021年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12769

基準地価2021年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12763

基準地価2021年滋賀県大津市長等３丁目５１６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12729

基準地価2021年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12755

基準地価2021年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12710

基準地価2021年滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12765

基準地価2021年滋賀県大津市唐橋町２８０番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12733

基準地価2021年滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12727

基準地価2021年滋賀県大津市栄町２３０番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12712

基準地価2021年滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12714

基準地価2021年滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12698

基準地価2021年滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-12731

基準地価2021年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(大津市)
基準地価 [241-270]

基準地価2021年
滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市長等３丁目５１６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市唐橋町２８０番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市栄町２３０番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市際川２丁目１４６番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０