【土地ドットコム】8Page 全域(大津市) [基準地価][収録件数:2,142][211-240]

全域(大津市) 基準地価 [211-240]

2022年日吉台４丁目２０番１２182㎡(55坪) 16.86万円/坪

P2022-2252010004

基準地価2022年
滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２

坪単価
16.86万円/坪
平米単価
5.1万円/㎡
鑑定評価額
928.2万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	168,595円	51,000円
2021年	173,554円	52,500円
2020年	178,843円	54,100円
2019年	184,793円	55,900円
2018年	190,744円	57,700円
2017年	195,702円	59,200円
2016年	200,000円	60,500円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	209,917円	63,500円
2013年	213,223円	64,500円
2012年	219,174円	66,300円
2011年	228,099円	69,000円
2010年	236,364円	71,500円
2009年	241,322円	73,000円
2008年	247,934円	75,000円
2007年	247,934円	75,000円
2006年	244,628円	74,000円
2005年	246,281円	74,500円
2004年	256,198円	77,500円
2003年	271,074円	82,000円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	406,612円	123,000円
1998年	423,140円	128,000円
1997年	442,975円	134,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010004
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	日吉台４－２０－１２
交通施設、距離	比叡山坂本～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年大平２丁目字大平山３１５番２３６200㎡(60坪) 15.77万円/坪

P2022-2252010018

基準地価2022年
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

坪単価
15.77万円/坪
平米単価
4.77万円/㎡
鑑定評価額
954万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	157,686円	47,700円
2021年	162,975円	49,300円
2020年	168,595円	51,000円
2019年	175,207円	53,000円
2018年	182,810円	55,300円
2017年	190,744円	57,700円
2016年	198,678円	60,100円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	208,595円	63,100円
2013年	211,901円	64,100円
2012年	215,207円	65,100円
2011年	219,835円	66,500円
2010年	228,099円	69,000円
2009年	239,669円	72,500円
2008年	254,545円	77,000円
2007年	254,545円	77,000円
2006年	247,934円	75,000円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	274,380円	83,000円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	370,248円	112,000円
1999年	400,000円	121,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010018
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大平２－１２－２６
交通施設、距離	石山～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
前面道路の状況	西4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年和邇中字中畑田１６０番９198㎡(59坪) 15.44万円/坪

P2022-2252010042

基準地価2022年
滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

坪単価
15.44万円/坪
平米単価
4.67万円/㎡
鑑定評価額
924.66万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	154,380円	46,700円
2021年	154,711円	46,800円
2020年	155,372円	47,000円
2019年	156,033円	47,200円
2018年	156,364円	47,300円
2017年	157,025円	47,500円
2016年	157,355円	47,600円
2015年	157,686円	47,700円
2014年	158,678円	48,000円
2013年	159,339円	48,200円
2012年	160,992円	48,700円
2011年	161,983円	49,000円
2010年	165,289円	50,000円
2009年	170,579円	51,600円
2008年	173,554円	52,500円
2007年	173,554円	52,500円
2006年	173,554円	52,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010042
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
前面道路の状況	東6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年真野１丁目字上ノ海道４１０番２６153㎡(46坪) 14.38万円/坪

P2022-2252010047

基準地価2022年
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６

坪単価
14.38万円/坪
平米単価
4.35万円/㎡
鑑定評価額
665.55万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	143,802円	43,500円
2021年	144,463円	43,700円
2020年	145,455円	44,000円
2019年	146,116円	44,200円
2018年	147,438円	44,600円
2017年	148,099円	44,800円
2016年	148,760円	45,000円
2015年	150,083円	45,400円
2014年	150,083円	45,400円
2013年	150,744円	45,600円
2012年	151,736円	45,900円
2011年	153,388円	46,400円
2010年	156,033円	47,200円
2009年	160,331円	48,500円
2008年	165,289円	50,000円
2007年	163,636円	49,500円
2006年	163,636円	49,500円
2005年	166,942円	50,500円
2004年	181,818円	55,000円
2003年	198,347円	60,000円
2002年	223,140円	67,500円
2001年	239,669円	72,500円
2000年	256,529円	77,600円
1999年	274,380円	83,000円
1998年	292,562円	88,500円
1997年	296,860円	89,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010047
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	真野１－２８－１７
交通施設、距離	堅田～800m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	東4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年大萱７丁目字北川尻３２０５番1114㎡(336坪) 11.83万円/坪

P2022-2252010056

基準地価2022年
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

坪単価
11.83万円/坪
平米単価
3.58万円/㎡
鑑定評価額
3988.12万円
面積
336.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	118,347円	35,800円
2021年	118,017円	35,700円
2020年	117,686円	35,600円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	116,364円	35,200円
2017年	115,702円	35,000円
2016年	115,041円	34,800円
2015年	114,050円	34,500円
2014年	113,719円	34,400円
2013年	113,058円	34,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010056
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬田～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３234㎡(70坪) 11.6万円/坪

P2022-2252010051

基準地価2022年
滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３

坪単価
11.6万円/坪
平米単価
3.51万円/㎡
鑑定評価額
821.34万円
面積
70.78坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	116,033円	35,100円
2021年	120,331円	36,400円
2020年	124,959円	37,800円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	133,223円	40,300円
2017年	137,851円	41,700円
2016年	142,810円	43,200円
2015年	146,777円	44,400円
2014年	149,421円	45,200円
2013年	152,066円	46,000円
2012年	155,372円	47,000円
2011年	157,686円	47,700円
2010年	163,636円	49,500円
2009年	171,240円	51,800円
2008年	180,165円	54,500円
2007年	179,504円	54,300円
2006年	178,182円	53,900円
2005年	179,174円	54,200円
2004年	183,471円	55,500円
2003年	188,430円	57,000円
2002年	201,653円	61,000円
2001年	228,099円	69,000円
2000年	247,934円	75,000円
1999年	271,074円	82,000円
1998年	287,603円	87,000円
1997年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010051
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	石山～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東7.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４183㎡(55坪) 10.78万円/坪

P2022-2252010035

基準地価2022年
滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４

坪単価
10.78万円/坪
平米単価
3.26万円/㎡
鑑定評価額
596.58万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４基準地価地価推移[1998-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	107,769円	32,600円
2021年	110,744円	33,500円
2020年	114,050円	34,500円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	120,331円	36,400円
2017年	122,975円	37,200円
2016年	127,934円	38,700円
2015年	133,223円	40,300円
2014年	136,198円	41,200円
2013年	136,529円	41,300円
2012年	136,860円	41,400円
2011年	140,496円	42,500円
2010年	145,455円	44,000円
2009年	151,405円	45,800円
2008年	157,025円	47,500円
2007年	155,372円	47,000円
2006年	153,719円	46,500円
2005年	158,347円	47,900円
2004年	170,248円	51,500円
2003年	176,529円	53,400円
2002年	208,264円	63,000円
2001年	256,529円	77,600円
2000年	288,264円	87,200円
1999年	330,579円	100,000円
1998年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010035
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大石東４－１６－１７
交通施設、距離	石山～8900m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年大石中３丁目字海道１８３番320㎡(96坪) 8.3万円/坪

P2022-2252010014

基準地価2022年
滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番

坪単価
8.3万円/坪
平米単価
2.51万円/㎡
鑑定評価額
803.2万円
面積
96.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	82,975円	25,100円
2021年	85,289円	25,800円
2020年	87,603円	26,500円
2019年	89,917円	27,200円
2018年	92,231円	27,900円
2017年	93,223円	28,200円
2016年	94,215円	28,500円
2015年	95,537円	28,900円
2014年	96,860円	29,300円
2013年	97,851円	29,600円
2012年	98,843円	29,900円
2011年	100,165円	30,300円
2010年	101,488円	30,700円
2009年	104,132円	31,500円
2008年	105,785円	32,000円
2007年	105,785円	32,000円
2006年	105,785円	32,000円
2005年	108,099円	32,700円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	117,355円	35,500円
2002年	128,926円	39,000円
2001年	138,843円	42,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010014
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大石中３－６－５
交通施設、距離	石山～8800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西6m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併419㎡(126坪) 8.23万円/坪

P2022-2252010046

基準地価2022年
滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併

坪単価
8.23万円/坪
平米単価
2.49万円/㎡
鑑定評価額
1043.31万円
面積
126.75坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併基準地価地価推移[2013-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	82,314円	24,900円
2021年	83,967円	25,400円
2020年	85,620円	25,900円
2019年	87,273円	26,400円
2018年	87,934円	26,600円
2017年	88,264円	26,700円
2016年	88,595円	26,800円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,909円	27,500円
2013年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010046
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	仰木５－１１－１０
交通施設、距離	おごと温泉～2700m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
前面道路の状況	東3.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年小野字村ノ内１２８８番413㎡(124坪) 8.17万円/坪

P2022-2252010052

基準地価2022年
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番

坪単価
8.17万円/坪
平米単価
2.47万円/㎡
鑑定評価額
1020.11万円
面積
124.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	81,653円	24,700円
2021年	83,967円	25,400円
2020年	86,281円	26,100円
2019年	88,595円	26,800円
2018年	89,587円	27,100円
2017年	89,917円	27,200円
2016年	90,248円	27,300円
2015年	90,579円	27,400円
2014年	90,909円	27,500円
2013年	91,240円	27,600円
2012年	92,231円	27,900円
2011年	93,554円	28,300円
2010年	95,207円	28,800円
2009年	97,851円	29,600円
2008年	100,165円	30,300円
2007年	102,149円	30,900円
2006年	103,471円	31,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010052
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	小野～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東7m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年真野普門１丁目字小馬場７３番３469㎡(141坪) 8.1万円/坪

P2022-2252010045

基準地価2022年
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３

坪単価
8.1万円/坪
平米単価
2.45万円/㎡
鑑定評価額
1149.05万円
面積
141.87坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	80,992円	24,500円
2021年	81,653円	24,700円
2020年	82,975円	25,100円
2019年	84,959円	25,700円
2018年	85,620円	25,900円
2017年	86,281円	26,100円
2016年	86,612円	26,200円
2015年	87,603円	26,500円
2014年	90,248円	27,300円
2013年	94,545円	28,600円
2012年	95,537円	28,900円
2011年	96,860円	29,300円
2010年	98,843円	29,900円
2009年	101,488円	30,700円
2008年	104,132円	31,500円
2007年	103,802円	31,400円
2006年	103,802円	31,400円
2005年	105,785円	32,000円
2004年	115,702円	35,000円
2003年	128,926円	39,000円
2002年	147,107円	44,500円
2001年	169,587円	51,300円
2000年	180,826円	54,700円
1999年	188,430円	57,000円
1998年	192,727円	58,300円
1997年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010045
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	真野普門１－５－６
交通施設、距離	堅田～1800m
形状（間口：奥行き）	台形(1:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年枝２丁目字天神下３６６番705㎡(213坪) 7.47万円/坪

P2022-2252010049

基準地価2022年
滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番

坪単価
7.47万円/坪
平米単価
2.26万円/㎡
鑑定評価額
1593.3万円
面積
213.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	74,711円	22,600円
2021年	77,025円	23,300円
2020年	79,339円	24,000円
2019年	80,992円	24,500円
2018年	82,975円	25,100円
2017年	85,289円	25,800円
2016年	87,934円	26,600円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,579円	27,400円
2013年	91,901円	27,800円
2012年	93,223円	28,200円
2011年	94,876円	28,700円
2010年	96,860円	29,300円
2009年	99,174円	30,000円
2008年	100,826円	30,500円
2007年	100,826円	30,500円
2006年	101,488円	30,700円
2005年	104,132円	31,500円
2004年	110,744円	33,500円
2003年	122,314円	37,000円
2002年	144,132円	43,600円
2001年	161,983円	49,000円
2000年	175,207円	53,000円
1999年	181,818円	55,000円
1998年	185,785円	56,200円
1997年	187,438円	56,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010049
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	枝２－２－２７
交通施設、距離	石山～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域
前面道路の状況	南西3.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年南小松字北野２１３番614㎡(185坪) 7.11万円/坪

P2022-2252010019

基準地価2022年
滋賀県大津市南小松字北野２１３番

坪単価
7.11万円/坪
平米単価
2.15万円/㎡
鑑定評価額
1320.1万円
面積
185.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	71,074円	21,500円
2021年	72,727円	22,000円
2020年	74,711円	22,600円
2019年	77,025円	23,300円
2018年	78,017円	23,600円
2017年	78,347円	23,700円
2016年	78,678円	23,800円
2015年	79,008円	23,900円
2014年	79,339円	24,000円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	80,331円	24,300円
2011年	81,322円	24,600円
2010年	82,975円	25,100円
2009年	85,289円	25,800円
2008年	87,934円	26,600円
2007年	89,917円	27,200円
2006年	90,909円	27,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010019
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江舞子～600m
形状（間口：奥行き）	_(2:1)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域
前面道路の状況	南西3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年中野１丁目字西川原６２５番１外726㎡(219坪) 6.84万円/坪

P2022-2252010048

基準地価2022年
滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外

坪単価
6.84万円/坪
平米単価
2.07万円/㎡
鑑定評価額
1502.82万円
面積
219.61坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外基準地価地価推移[2005-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	68,430円	20,700円
2021年	70,744円	21,400円
2020年	73,058円	22,100円
2019年	74,711円	22,600円
2018年	76,364円	23,100円
2017年	77,355円	23,400円
2016年	78,347円	23,700円
2015年	79,339円	24,000円
2014年	80,331円	24,300円
2013年	81,653円	24,700円
2012年	82,975円	25,100円
2011年	84,298円	25,500円
2010年	85,950円	26,000円
2009年	87,934円	26,600円
2008年	89,256円	27,000円
2007年	89,256円	27,000円
2006年	89,917円	27,200円
2005年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010048
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	中野１－１２－２０
交通施設、距離	瀬田～7000m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東2.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年堅田１丁目字下濱入９３７番１1035㎡(313坪) 6.74万円/坪

P2022-2252010055

基準地価2022年
滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１

坪単価
6.74万円/坪
平米単価
2.04万円/㎡
鑑定評価額
2111.4万円
面積
313.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	67,438円	20,400円
2021年	67,107円	20,300円
2020年	67,438円	20,400円
2019年	67,769円	20,500円
2018年	68,099円	20,600円
2017年	68,430円	20,700円
2016年	68,760円	20,800円
2015年	69,091円	20,900円
2014年	69,421円	21,000円
2013年	68,760円	20,800円
2012年	69,421円	21,000円
2011年	71,736円	21,700円
2010年	74,380円	22,500円
2009年	77,686円	23,500円
2008年	80,992円	24,500円
2007年	82,645円	25,000円
2006年	80,992円	24,500円
2005年	80,992円	24,500円
2004年	89,256円	27,000円
2003年	99,174円	30,000円
2002年	112,727円	34,100円
2001年	123,967円	37,500円
2000年	138,843円	42,000円
1999年	152,066円	46,000円
1998年	168,595円	51,000円
1997年	173,554円	52,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010055
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	堅田～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1:3)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年南比良字中ノ町３６９番４外568㎡(171坪) 6.61万円/坪

P2022-2252010053

基準地価2022年
滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外

坪単価
6.61万円/坪
平米単価
2万円/㎡
鑑定評価額
1136万円
面積
171.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	66,116円	20,000円
2021年	67,107円	20,300円
2020年	68,430円	20,700円
2019年	70,413円	21,300円
2018年	71,405円	21,600円
2017年	71,736円	21,700円
2016年	72,066円	21,800円
2015年	72,727円	22,000円
2014年	73,388円	22,200円
2013年	74,050円	22,400円
2012年	74,711円	22,600円
2011年	75,702円	22,900円
2010年	77,355円	23,400円
2009年	79,339円	24,000円
2008年	81,322円	24,600円
2007年	82,975円	25,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010053
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	比良～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域
前面道路の状況	南西3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年八屋戸字里１４５９番591㎡(178坪) 6.12万円/坪

P2022-2252010044

基準地価2022年
滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番

坪単価
6.12万円/坪
平米単価
1.85万円/㎡
鑑定評価額
1093.35万円
面積
178.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	61,157円	18,500円
2021年	62,810円	19,000円
2020年	64,793円	19,600円
2019年	66,777円	20,200円
2018年	67,769円	20,500円
2017年	68,099円	20,600円
2016年	68,430円	20,700円
2015年	68,760円	20,800円
2014年	69,091円	20,900円
2013年	69,752円	21,100円
2012年	70,413円	21,300円
2011年	71,405円	21,600円
2010年	72,727円	22,000円
2009年	74,380円	22,500円
2008年	76,364円	23,100円
2007年	78,017円	23,600円
2006年	79,008円	23,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010044
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	蓬莱～700m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
前面道路の状況	北3.3m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2022年伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外754㎡(228坪) 4.23万円/坪

P2022-2252010050

基準地価2022年
滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外

坪単価
4.23万円/坪
平米単価
1.28万円/㎡
鑑定評価額
965.12万円
面積
228.08坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外基準地価地価推移[2013-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	42,314円	12,800円
2021年	43,967円	13,300円
2020年	45,620円	13,800円
2019年	46,942円	14,200円
2018年	47,603円	14,400円
2017年	48,264円	14,600円
2016年	48,926円	14,800円
2015年	49,587円	15,000円
2014年	50,248円	15,200円
2013年	51,240円	15,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2252010050
基準地番号	大津00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～4700m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

大津00- Map

2021年馬場１丁目字里中６４番６外110㎡(33坪) 82.64万円/坪

P2021-12767

基準地価2021年
滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外

坪単価
82.66万円/坪
平米単価
25万円/㎡
鑑定評価額
2750万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	826,446円	250,000円
2020年	859,504円	260,000円
2019年	856,198円	259,000円
2018年	852,893円	258,000円
2017年	849,587円	257,000円
2016年	842,975円	255,000円
2015年	833,058円	252,000円
2014年	816,529円	247,000円
2013年	780,165円	236,000円
2012年	766,942円	232,000円
2011年	760,331円	230,000円
2010年	793,388円	240,000円
2009年	852,893円	258,000円
2008年	892,562円	270,000円
2007年	852,893円	258,000円
2006年	780,165円	236,000円
2005年	733,884円	222,000円
2004年	753,719円	228,000円
2003年	819,835円	248,000円
2002年	958,678円	290,000円
2001年	1,080,992円	327,000円
2000年	1,173,554円	355,000円
1997年	1,851,240円	560,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12767
基準地番号	大津5-14
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	膳所、450m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域
前面道路の状況	西15.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年打出浜３３番３826㎡(249坪) 71.07万円/坪

P2021-12770

基準地価2021年
滋賀県大津市打出浜３３番３

坪単価
71.08万円/坪
平米単価
21.5万円/㎡
鑑定評価額
1億7759万円
面積
249.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	710,744円	215,000円
2020年	700,826円	212,000円
2019年	684,298円	207,000円
2018年	651,240円	197,000円
2017年	628,099円	190,000円
2016年	604,959円	183,000円
2015年	581,818円	176,000円
2014年	558,678円	169,000円
2013年	525,620円	159,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	561,983円	170,000円
2008年	604,959円	183,000円
2007年	578,512円	175,000円
2006年	525,620円	159,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	512,397円	155,000円
2003年	558,678円	169,000円
2002年	641,322円	194,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	780,165円	236,000円
1999年	905,785円	274,000円
1998年	1,067,769円	323,000円
1997年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12770
基準地番号	大津5-17
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	膳所、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F
利用現況	店舗、事務所兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域
前面道路の状況	北東19.0m市区町村道
その他の接面道路	北西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年におの浜４丁目１番３７734㎡(222坪) 67.77万円/坪

P2021-12764

基準地価2021年
滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７

坪単価
67.77万円/坪
平米単価
20.5万円/㎡
鑑定評価額
1億5047万円
面積
222.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	677,686円	205,000円
2020年	671,074円	203,000円
2019年	667,769円	202,000円
2018年	654,545円	198,000円
2017年	641,322円	194,000円
2016年	628,099円	190,000円
2015年	611,570円	185,000円
2014年	591,736円	179,000円
2013年	552,066円	167,000円
2012年	538,843円	163,000円
2011年	532,231円	161,000円
2010年	548,760円	166,000円
2009年	595,041円	180,000円
2008年	628,099円	190,000円
2007年	595,041円	180,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	485,950円	147,000円
2004年	505,785円	153,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	674,380円	204,000円
2001年	826,446円	250,000円
2000年	942,149円	285,000円
1999年	1,090,909円	330,000円
1998年	1,289,256円	390,000円
1997年	1,487,603円	450,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12764
基準地番号	大津5-11
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	におの浜４−７−５
交通施設、距離	膳所、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）8F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	南28.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中央４丁目１０７０番１１外349㎡(105坪) 60.17万円/坪

P2021-12761

基準地価2021年
滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外

坪単価
60.17万円/坪
平米単価
18.2万円/㎡
鑑定評価額
6351.8万円
面積
105.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	601,653円	182,000円
2020年	595,041円	180,000円
2019年	591,736円	179,000円
2018年	575,207円	174,000円
2017年	561,983円	170,000円
2016年	548,760円	166,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	485,950円	147,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12761
基準地番号	大津5-8
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	大津、1000m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況	南西26.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年長等２丁目９１９番１175㎡(52坪) 57.19万円/坪

P2021-12759

基準地価2021年
滋賀県大津市長等２丁目９１９番１

坪単価
57.19万円/坪
平米単価
17.3万円/㎡
鑑定評価額
3027.5万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	571,901円	173,000円
2020年	568,595円	172,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	548,760円	166,000円
2017年	535,537円	162,000円
2016年	528,926円	160,000円
2015年	522,314円	158,000円
2014年	519,008円	157,000円
2013年	512,397円	155,000円
2012年	505,785円	153,000円
2011年	505,785円	153,000円
2010年	528,926円	160,000円
2009年	568,595円	172,000円
2008年	611,570円	185,000円
2007年	585,124円	177,000円
2006年	538,843円	163,000円
2005年	519,008円	157,000円
2004年	528,926円	160,000円
2003年	561,983円	170,000円
2002年	664,463円	201,000円
2001年	714,050円	216,000円
2000年	793,388円	240,000円
1999年	1,001,653円	303,000円
1998年	1,173,554円	355,000円
1997年	1,328,926円	402,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12759
基準地番号	大津5-6
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	長等２−１０−２６
交通施設、距離	大津、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F
利用現況	医院兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況	東17.6m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中央２丁目８１８番793㎡(239坪) 56.2万円/坪

P2021-12762

基準地価2021年
滋賀県大津市中央２丁目８１８番

坪単価
56.2万円/坪
平米単価
17万円/㎡
鑑定評価額
1億3481万円
面積
239.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	561,983円	170,000円
2020年	558,678円	169,000円
2019年	555,372円	168,000円
2018年	538,843円	163,000円
2017年	522,314円	158,000円
2016年	509,091円	154,000円
2015年	489,256円	148,000円
2014年	476,033円	144,000円
2013年	446,281円	135,000円
2012年	426,446円	129,000円
2011年	419,835円	127,000円
2010年	429,752円	130,000円
2009年	449,587円	136,000円
2008年	472,727円	143,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12762
基準地番号	大津5-9
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	中央２−２−６
交通施設、距離	大津、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西10.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年一里山１丁目字赤兀２４９１番外275㎡(83坪) 55.21万円/坪

P2021-12768

基準地価2021年
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外

坪単価
55.21万円/坪
平米単価
16.7万円/㎡
鑑定評価額
4592.5万円
面積
83.19坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	552,066円	167,000円
2020年	552,066円	167,000円
2019年	552,066円	167,000円
2018年	538,843円	163,000円
2017年	525,620円	159,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	499,174円	151,000円
2014年	485,950円	147,000円
2013年	472,727円	143,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	502,479円	152,000円
2008年	522,314円	158,000円
2007年	502,479円	152,000円
2006年	472,727円	143,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	466,116円	141,000円
2003年	505,785円	153,000円
2002年	585,124円	177,000円
2001年	638,017円	193,000円
2000年	704,132円	213,000円
1999年	803,306円	243,000円
1998年	958,678円	290,000円
1997年	1,120,661円	339,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12768
基準地番号	大津5-15
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	一里山１−６−２３
交通施設、距離	瀬田、400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:3.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）4F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域
前面道路の状況	北東20.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６190㎡(57坪) 53.22万円/坪

P2021-12730

基準地価2021年
滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６

坪単価
53.23万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
3059万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	532,231円	161,000円
2020年	532,231円	161,000円
2019年	528,926円	160,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	489,256円	148,000円
2015年	476,033円	144,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	442,975円	134,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	439,669円	133,000円
2009年	449,587円	136,000円
2008年	456,198円	138,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	400,000円	121,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	525,620円	159,000円
2000年	555,372円	168,000円
1999年	585,124円	177,000円
1998年	621,488円	188,000円
1997年	654,545円	198,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12730
基準地番号	大津-34
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	一里山３−２４−２６
交通施設、距離	瀬田、900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西9.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年本堅田５丁目２１番６318㎡(96坪) 51.9万円/坪

P2021-12754

基準地価2021年
滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６

坪単価
51.9万円/坪
平米単価
15.7万円/㎡
鑑定評価額
4992.6万円
面積
96.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	519,008円	157,000円
2020年	519,008円	157,000円
2019年	519,008円	157,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	519,008円	157,000円
2015年	515,702円	156,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	505,785円	153,000円
2012年	502,479円	152,000円
2011年	505,785円	153,000円
2010年	519,008円	157,000円
2009年	548,760円	166,000円
2008年	571,901円	173,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	512,397円	155,000円
2005年	512,397円	155,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	578,512円	175,000円
2002年	677,686円	205,000円
2001年	826,446円	250,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12754
基準地番号	大津5-1
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	本堅田５−２１−１２
交通施設、距離	堅田、200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	医院
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域
前面道路の状況	北東22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中央４丁目２２０番３３外165㎡(49坪) 51.24万円/坪

P2021-12760

基準地価2021年
滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
2557.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	512,397円	155,000円
2020年	502,479円	152,000円
2019年	502,479円	152,000円
2018年	485,950円	147,000円
2017年	472,727円	143,000円
2016年	466,116円	141,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	419,835円	127,000円
2012年	416,529円	126,000円
2011年	413,223円	125,000円
2010年	419,835円	127,000円
2009年	439,669円	133,000円
2008年	476,033円	144,000円
2007年	456,198円	138,000円
2006年	423,140円	128,000円
2005年	416,529円	126,000円
2004年	429,752円	130,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	598,347円	181,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12760
基準地番号	大津5-7
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	大津、900m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域
前面道路の状況	南東17.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年中央３丁目８番115㎡(34坪) 47.93万円/坪

P2021-12751

基準地価2021年
滋賀県大津市中央３丁目８番

坪単価
47.93万円/坪
平米単価
14.5万円/㎡
鑑定評価額
1667.5万円
面積
34.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	479,339円	145,000円
2020年	469,421円	142,000円
2019年	466,116円	141,000円
2018年	446,281円	135,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	409,917円	124,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	386,777円	117,000円
2010年	390,083円	118,000円
2009年	400,000円	121,000円
2008年	413,223円	125,000円
2007年	396,694円	120,000円
2006年	376,860円	114,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	386,777円	117,000円
2003年	426,446円	129,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12751
基準地番号	大津-55
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	中央３−３−２６
交通施設、距離	大津、700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:3.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年一里山１丁目字赤兀２５１１番２９133㎡(40坪) 47.6万円/坪

P2021-12728

基準地価2021年
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９

坪単価
47.61万円/坪
平米単価
14.4万円/㎡
鑑定評価額
1915.2万円
面積
40.23坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９基準地価地価推移[2001-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	476,033円	144,000円
2020年	462,810円	140,000円
2019年	456,198円	138,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	423,140円	128,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	383,471円	116,000円
2011年	383,471円	116,000円
2010年	390,083円	118,000円
2009年	400,000円	121,000円
2008年	406,612円	123,000円
2007年	396,694円	120,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-12728
基準地番号	大津-32
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	一里山１−４−７
交通施設、距離	瀬田、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
前面道路の状況	南5.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、高度地区
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域大津市滋賀県基準地価坪単価

8Page

全域(大津市) 基準地価 [211-240]

P2022-2252010004

基準地価2022年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010018

基準地価2022年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010042

基準地価2022年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010047

基準地価2022年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010056

基準地価2022年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010051

基準地価2022年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010035

基準地価2022年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010014

基準地価2022年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010046

基準地価2022年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010052

基準地価2022年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010045

基準地価2022年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010049

基準地価2022年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010019

基準地価2022年滋賀県大津市南小松字北野２１３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00- Map

P2022-2252010048

全域(大津市)
基準地価 [211-240]

基準地価2022年
滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市南小松字北野２１３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市打出浜３３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市長等２丁目９１９番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市中央２丁目８１８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６

基準地価推移表

基準地価詳細