滋賀県近江八幡市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 小幡町中４番６2015年207㎡(62坪)20.13万円/坪
Raw Data P2015-53816
基準地価2015年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価20.13万円/坪
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平米単価6.09万円/㎡
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鑑定評価額1260.63万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53816 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅も介在する既成商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2015年190㎡(57坪)18.51万円/坪
Raw Data P2015-53806
基準地価2015年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1064万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53806 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９2015年167㎡(50坪)18.35万円/坪
Raw Data P2015-53809
基準地価2015年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額926.85万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53809 基準地番号 近江八幡-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2015年208㎡(62坪)12.99万円/坪
Raw Data P2015-53807
基準地価2015年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額817.44万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53807 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４９９１番2015年363㎡(109坪)9.42万円/坪
Raw Data P2015-53810
基準地価2015年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額1034.55万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53810 基準地番号 近江八幡-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２４番外2015年547㎡(165坪)8.53万円/坪
Raw Data P2015-53812
基準地価2015年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額1411.26万円
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面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53812 基準地番号 近江八幡-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2015年358㎡(108坪)6.78万円/坪
Raw Data P2015-53811
基準地価2015年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額733.9万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53811 基準地番号 近江八幡-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町内野字坂口１３９番2015年323㎡(97坪)4.43万円/坪
Raw Data P2015-53813
基準地価2015年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額432.82万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53813 基準地番号 近江八幡-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道市辺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町南３丁目２番３2014年548㎡(165坪)34.05万円/坪
Raw Data P2014-53841
基準地価2014年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額5644.4万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53841 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2014年736㎡(222坪)25.45万円/坪
Raw Data P2014-53842
基準地価2014年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額5667.2万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-53842 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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