滋賀県近江八幡市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２４番外2012年547㎡(165坪)8.73万円/坪
Raw Data P2012-56737
基準地価2012年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額1444.08万円
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面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-56737 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2012年358㎡(108坪)7.01万円/坪
Raw Data P2012-56736
基準地価2012年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額758.96万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-56736 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町内野字坂口１３９番2012年323㎡(97坪)4.53万円/坪
Raw Data P2012-56738
基準地価2012年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額442.51万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-56738 基準地番号 近江八幡10-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道市辺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町南３丁目２番３2011年548㎡(165坪)33.06万円/坪
Raw Data P2011-56820
基準地価2011年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額5480万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56820 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2011年736㎡(222坪)26.18万円/坪
Raw Data P2011-56821
基準地価2011年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価26.18万円/坪
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平米単価7.92万円/㎡
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鑑定評価額5829.12万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56821 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2011年172㎡(52坪)24.63万円/坪
Raw Data P2011-56817
基準地価2011年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1281.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56817 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2011年200㎡(60坪)22.48万円/坪
Raw Data P2011-56814
基準地価2011年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1360万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56814 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４７２４番５2011年390㎡(117坪)21.65万円/坪
Raw Data P2011-56823
基準地価2011年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額2554.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56823 基準地番号 近江八幡5-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、700m 形状（間口：奥行き） (1.4:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2011年150㎡(45坪)21.12万円/坪
Raw Data P2011-56812
基準地価2011年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価21.13万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額958.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56812 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2011年190㎡(57坪)21.06万円/坪
Raw Data P2011-56813
基準地価2011年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額1210.3万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56813 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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