滋賀県近江八幡市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 小幡町中４番６2011年207㎡(62坪)20.66万円/坪
Raw Data P2011-56822
基準地価2011年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1293.75万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56822 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９2011年167㎡(50坪)19.27万円/坪
Raw Data P2011-56818
基準地価2011年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額973.61万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56818 基準地番号 近江八幡-7 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2011年190㎡(57坪)19.07万円/坪
Raw Data P2011-56815
基準地価2011年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1096.3万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56815 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2011年208㎡(62坪)13.29万円/坪
Raw Data P2011-56816
基準地価2011年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額836.16万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56816 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町下豊浦字十七４９９１番2011年363㎡(109坪)9.98万円/坪
Raw Data P2011-56819
基準地価2011年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額1096.26万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56819 基準地番号 近江八幡-8 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2011年455㎡(137坪)8.79万円/坪
Raw Data P2011-56825
基準地価2011年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額1210.3万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56825 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2011年358㎡(108坪)7.11万円/坪
Raw Data P2011-56824
基準地価2011年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額769.7万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56824 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町内野字坂口１３９番2011年323㎡(97坪)4.56万円/坪
Raw Data P2011-56826
基準地価2011年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額445.74万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-56826 基準地番号 近江八幡10-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道太郎坊宮前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町南３丁目２番３2010年548㎡(165坪)33.06万円/坪
Raw Data P2010-58750
基準地価2010年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額5480万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-58750 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2010年736㎡(222坪)26.64万円/坪
Raw Data P2010-58751
基準地価2010年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価26.64万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額5932.16万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-58751 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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