滋賀県近江八幡市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2010年455㎡(137坪)8.93万円/坪
Raw Data P2010-58755
基準地価2010年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額1228.5万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-58755 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2010年358㎡(108坪)7.21万円/坪
Raw Data P2010-58754
基準地価2010年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額780.44万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-58754 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安土町内野字坂口１３９番2010年323㎡(97坪)4.63万円/坪
Raw Data P2010-58756
基準地価2010年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額452.2万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-58756 基準地番号 近江八幡10-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道太郎坊宮前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町南３丁目２番３2009年548㎡(165坪)34.38万円/坪
Raw Data P2009-59357
基準地価2009年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額5699.2万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59357 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2009年736㎡(222坪)27.54万円/坪
Raw Data P2009-59358
基準地価2009年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価27.54万円/坪
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平米単価8.33万円/㎡
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鑑定評価額6130.88万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59358 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2009年172㎡(52坪)25.79万円/坪
Raw Data P2009-59356
基準地価2009年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1341.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59356 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2009年200㎡(60坪)23.8万円/坪
Raw Data P2009-59353
基準地価2009年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1440万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59353 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2009年190㎡(57坪)22.31万円/坪
Raw Data P2009-59352
基準地価2009年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価22.32万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1282.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59352 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2009年150㎡(45坪)22.15万円/坪
Raw Data P2009-59351
基準地価2009年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1005万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59351 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小幡町中４番６2009年207㎡(62坪)21.98万円/坪
Raw Data P2009-59359
基準地価2009年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1376.55万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59359 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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