滋賀県近江八幡市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 丸の内町６番２６2009年190㎡(57坪)19.83万円/坪
Raw Data P2009-59354
基準地価2009年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1140万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59354 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2009年208㎡(62坪)13.88万円/坪
Raw Data P2009-59355
基準地価2009年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額873.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59355 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2009年455㎡(137坪)9.16万円/坪
Raw Data P2009-59361
基準地価2009年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額1260.35万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59361 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2009年358㎡(108坪)7.31万円/坪
Raw Data P2009-59360
基準地価2009年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額791.18万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-59360 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町１５２３番外2008年336㎡(101坪)44.3万円/坪
Raw Data P2008-60644
基準地価2008年滋賀県近江八幡市鷹飼町１５２３番外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額4502.4万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60644 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2008年736㎡(222坪)28.69万円/坪
Raw Data P2008-60645
基準地価2008年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価28.69万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額6388.48万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60645 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2008年172㎡(52坪)26.45万円/坪
Raw Data P2008-60642
基準地価2008年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1376万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60642 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2008年200㎡(60坪)24.46万円/坪
Raw Data P2008-60639
基準地価2008年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1480万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60639 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2008年190㎡(57坪)22.98万円/坪
Raw Data P2008-60638
基準地価2008年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1320.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60638 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2008年150㎡(45坪)22.74万円/坪
Raw Data P2008-60637
基準地価2008年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価22.75万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1032万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60637 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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