滋賀県近江八幡市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 小幡町中４番６2008年207㎡(62坪)22.55万円/坪
Raw Data P2008-60646
基準地価2008年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価22.54万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1411.74万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60646 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2008年190㎡(57坪)20.4万円/坪
Raw Data P2008-60640
基準地価2008年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1172.3万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60640 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2008年208㎡(62坪)14.28万円/坪
Raw Data P2008-60641
基準地価2008年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額898.56万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60641 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2008年455㎡(137坪)9.26万円/坪
Raw Data P2008-60648
基準地価2008年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1274万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60648 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2008年358㎡(108坪)7.37万円/坪
Raw Data P2008-60647
基準地価2008年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額798.34万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60647 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金剛寺町字古城６３８番2008年578㎡(174坪)6.81万円/坪
Raw Data P2008-60643
基準地価2008年滋賀県近江八幡市金剛寺町字古城６３８番-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額1190.68万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-60643 基準地番号 近江八幡3-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町１５２３番外2007年336㎡(101坪)42.98万円/坪
Raw Data P2007-61952
基準地価2007年滋賀県近江八幡市鷹飼町１５２３番外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4368万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61952 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2007年736㎡(222坪)28.13万円/坪
Raw Data P2007-61953
基準地価2007年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価28.13万円/坪
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平米単価8.51万円/㎡
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鑑定評価額6263.36万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61953 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2007年172㎡(52坪)25.95万円/坪
Raw Data P2007-61950
基準地価2007年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額1350.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61950 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2007年200㎡(60坪)23.97万円/坪
Raw Data P2007-61947
基準地価2007年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1450万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61947 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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