滋賀県近江八幡市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2007年190㎡(57坪)22.71万円/坪
Raw Data P2007-61946
基準地価2007年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1305.3万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61946 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小幡町中４番６2007年207㎡(62坪)22.55万円/坪
Raw Data P2007-61954
基準地価2007年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価22.54万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1411.74万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61954 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2007年150㎡(45坪)22.25万円/坪
Raw Data P2007-61945
基準地価2007年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1009.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61945 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸の内町６番２６2007年190㎡(57坪)19.97万円/坪
Raw Data P2007-61948
基準地価2007年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額1147.6万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61948 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2007年208㎡(62坪)14.28万円/坪
Raw Data P2007-61949
基準地価2007年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額898.56万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61949 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2007年455㎡(137坪)9.26万円/坪
Raw Data P2007-61956
基準地価2007年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1274万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61956 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４６５番外2007年358㎡(108坪)7.37万円/坪
Raw Data P2007-61955
基準地価2007年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額798.34万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61955 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金剛寺町字古城６３８番2007年578㎡(174坪)6.74万円/坪
Raw Data P2007-61951
基準地価2007年滋賀県近江八幡市金剛寺町字古城６３８番-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額1179.12万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-61951 基準地番号 近江八幡3-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町１５２３番外2006年336㎡(101坪)39.67万円/坪
Raw Data P2006-63571
基準地価2006年滋賀県近江八幡市鷹飼町１５２３番外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4032万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-63571 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2006年736㎡(222坪)26.78万円/坪
Raw Data P2006-63572
基準地価2006年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額5961.6万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-63572 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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