滋賀県近江八幡市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2005年455㎡(137坪)9.45万円/坪
Raw Data P2005-64336
基準地価2005年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額1301.3万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64336 基準地番号 近江八幡10-3 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４７０番2005年267㎡(80坪)7.47万円/坪
Raw Data P2005-64334
基準地価2005年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４７０番-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額603.42万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64334 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金剛寺町字古城６３８番2005年578㎡(174坪)6.68万円/坪
Raw Data P2005-64330
基準地価2005年滋賀県近江八幡市金剛寺町字古城６３８番-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額1167.56万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64330 基準地番号 近江八幡3-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町１５２３番外2004年336㎡(101坪)43.64万円/坪
Raw Data P2004-65528
基準地価2004年滋賀県近江八幡市鷹飼町１５２３番外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額4435.2万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65528 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2004年736㎡(222坪)28.1万円/坪
Raw Data P2004-65529
基準地価2004年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額6256万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65529 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2004年172㎡(52坪)25.79万円/坪
Raw Data P2004-65525
基準地価2004年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1341.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65525 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2004年200㎡(60坪)23.87万円/坪
Raw Data P2004-65522
基準地価2004年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額1444万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65522 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小幡町中４番６2004年207㎡(62坪)23.8万円/坪
Raw Data P2004-65530
基準地価2004年滋賀県近江八幡市小幡町中４番６-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1490.4万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65530 基準地番号 近江八幡5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古川町字川向１５００番３５2004年190㎡(57坪)22.64万円/坪
Raw Data P2004-65521
基準地価2004年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1301.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65521 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町１４９番６外2004年150㎡(45坪)22.64万円/坪
Raw Data P2004-65520
基準地価2004年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1027.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65520 基準地番号 近江八幡-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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