滋賀県近江八幡市
基準地価 [321-330]
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Raw Data 丸の内町６番２６2004年190㎡(57坪)19.83万円/坪
Raw Data P2004-65523
基準地価2004年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1140万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65523 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田町１丁目１番外2004年208㎡(62坪)14.55万円/坪
Raw Data P2004-65524
基準地価2004年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額915.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65524 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬渕町字道南１７２１番外2004年406㎡(122坪)10.25万円/坪
Raw Data P2004-65532
基準地価2004年滋賀県近江八幡市馬渕町字道南１７２１番外-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1258.6万円
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面積122.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65532 基準地番号 近江八幡10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西生来町字蛇川１３２５番外2004年455㎡(137坪)10.08万円/坪
Raw Data P2004-65533
基準地価2004年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２５番外-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1387.75万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65533 基準地番号 近江八幡10-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧町字北浦１４７０番2004年267㎡(80坪)7.6万円/坪
Raw Data P2004-65531
基準地価2004年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４７０番-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額614.1万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65531 基準地番号 近江八幡10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白鳥町字大町７番2004年1014㎡(306坪)7.47万円/坪
Raw Data P2004-65526
基準地価2004年滋賀県近江八幡市白鳥町字大町７番-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額2291.64万円
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面積306.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65526 基準地番号 近江八幡3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金剛寺町字古城６３８番2004年578㎡(174坪)6.94万円/坪
Raw Data P2004-65527
基準地価2004年滋賀県近江八幡市金剛寺町字古城６３８番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1213.8万円
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面積174.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65527 基準地番号 近江八幡3-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷹飼町１５２３番外2003年336㎡(101坪)49.92万円/坪
Raw Data P2003-65677
基準地価2003年滋賀県近江八幡市鷹飼町１５２３番外-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額5073.6万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-65677 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出町２３０番2003年736㎡(222坪)31.34万円/坪
Raw Data P2003-65678
基準地価2003年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価31.34万円/坪
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平米単価9.48万円/㎡
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鑑定評価額6977.28万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-65678 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀上町字柳元９１番５７2003年172㎡(52坪)27.97万円/坪
Raw Data P2003-65674
基準地価2003年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価27.97万円/坪
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平米単価8.46万円/㎡
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鑑定評価額1455.12万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-65674 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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