基準地価の更新履歴

2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加

全域(栗東市)
平均坪単価[2025年]

基準地価26.11万円/坪変動率+4.44% 2025年(令和7年7月1日時点)18件の平均

全域(栗東市) 基準地価[2025年]

2025年大橋４丁目１１２番１外636㎡(192坪) 26.21万円/坪

P2025-2252080218

基準地価2025年
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外

坪単価
26.21万円/坪
平米単価
7.93万円/㎡
鑑定評価額
5043.48万円
面積
192.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	262,149円	79,300円
2024年	249,587円	75,500円
2023年	243,306円	73,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080218
基準地番号	栗東00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大橋４－２－７
交通施設、距離	手原～950m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	北西12.5m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-5 Map

2025年綣３丁目１０番２外1485㎡(449坪) 69.75万円/坪

P2025-2252080216

基準地価2025年
滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外

坪単価
69.75万円/坪
平米単価
21.1万円/㎡
鑑定評価額
3億1333万円
面積
449.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	697,521円	211,000円
2024年	664,463円	201,000円
2023年	638,017円	193,000円
2022年	611,570円	185,000円
2021年	585,124円	177,000円
2020年	578,512円	175,000円
2019年	575,207円	174,000円
2018年	561,983円	170,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	535,537円	162,000円
2015年	525,620円	159,000円
2014年	515,702円	156,000円
2013年	495,868円	150,000円
2012年	485,950円	147,000円
2011年	485,950円	147,000円
2010年	499,174円	151,000円
2009年	515,702円	156,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080216
基準地番号	栗東00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	綣３－１０－２２
交通施設、距離	栗東～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	住宅\|店舗\|医院\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

栗東00-3 Map

2025年小柿４丁目２１７番７298㎡(90坪) 45.29万円/坪

P2025-2252080217

基準地価2025年
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７

坪単価
45.29万円/坪
平米単価
13.7万円/㎡
鑑定評価額
4082.6万円
面積
90.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	452,893円	137,000円
2024年	419,835円	127,000円
2023年	406,612円	123,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	393,388円	119,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	393,388円	119,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080217
基準地番号	栗東00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	小柿４－６－８
交通施設、距離	草津～1300m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

栗東00-4 Map

2025年中沢２丁目２１０番３84㎡(25坪) 39.34万円/坪

P2025-2252080206

基準地価2025年
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
999.6万円
面積
25.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	393,388円	119,000円
2024年	383,471円	116,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	370,248円	112,000円
2021年	363,636円	110,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	353,719円	107,000円
2017年	350,413円	106,000円
2016年	350,413円	106,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	350,413円	106,000円
2013年	343,802円	104,000円
2012年	343,802円	104,000円
2011年	340,496円	103,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	350,413円	106,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	347,107円	105,000円
2006年	330,579円	100,000円
2005年	327,273円	99,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080206
基準地番号	栗東00-5
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中沢２－７－２１
交通施設、距離	草津～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-5 Map

2025年小柿９丁目１０３０番７外278㎡(84坪) 37.36万円/坪

P2025-2252080207

基準地価2025年
滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
3141.4万円
面積
84.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	373,554円	113,000円
2024年	357,025円	108,000円
2023年	343,802円	104,000円
2022年	333,884円	101,000円
2021年	325,620円	98,500円
2020年	323,306円	97,800円
2019年	321,653円	97,300円
2018年	314,050円	95,000円
2017年	307,438円	93,000円
2016年	300,826円	91,000円
2015年	294,215円	89,000円
2014年	285,289円	86,300円
2013年	277,025円	83,800円
2012年	274,380円	83,000円
2011年	274,380円	83,000円
2010年	276,033円	83,500円
2009年	284,298円	86,000円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	286,612円	86,700円
2006年	278,347円	84,200円
2005年	280,992円	85,000円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	333,884円	101,000円
2002年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080207
基準地番号	栗東00-6
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	小柿９－１０－３５
交通施設、距離	草津～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-6 Map

2025年手原３丁目１０２８番外335㎡(101坪) 32.1万円/坪

P2025-2252080214

基準地価2025年
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外

坪単価
32.1万円/坪
平米単価
9.71万円/㎡
鑑定評価額
3252.85万円
面積
101.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	320,992円	97,100円
2024年	310,744円	94,000円
2023年	301,488円	91,200円
2022年	299,174円	90,500円
2021年	299,174円	90,500円
2020年	299,174円	90,500円
2019年	299,174円	90,500円
2018年	299,174円	90,500円
2017年	299,174円	90,500円
2016年	299,174円	90,500円
2015年	299,174円	90,500円
2014年	299,174円	90,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080214
基準地番号	栗東00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	手原３－７－２３
交通施設、距離	手原～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗が多い県道沿いの商業地域
前面道路の状況	南16.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-1 Map

2025年安養寺２丁目３７０番１４297㎡(89坪) 31.9万円/坪

P2025-2252080215

基準地価2025年
滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４

坪単価
31.9万円/坪
平米単価
9.65万円/㎡
鑑定評価額
2866.05万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	319,008円	96,500円
2024年	308,760円	93,400円
2023年	299,835円	90,700円
2022年	297,521円	90,000円
2021年	296,529円	89,700円
2020年	296,529円	89,700円
2019年	296,529円	89,700円
2018年	296,529円	89,700円
2017年	296,529円	89,700円
2016年	296,529円	89,700円
2015年	296,529円	89,700円
2014年	296,529円	89,700円
2013年	295,537円	89,400円
2012年	295,537円	89,400円
2011年	296,860円	89,800円
2010年	301,157円	91,100円
2009年	310,744円	94,000円
2008年	320,661円	97,000円
2007年	314,050円	95,000円
2006年	300,826円	91,000円
2005年	290,909円	88,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080215
基準地番号	栗東00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	安養寺２－５－４
交通施設、距離	手原～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

栗東00-2 Map

2025年安養寺２丁目３６０番６202㎡(61坪) 29.85万円/坪

P2025-2252080205

基準地価2025年
滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６

坪単価
29.85万円/坪
平米単価
9.03万円/㎡
鑑定評価額
1824.06万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	294,215円	89,000円
2024年	280,992円	85,000円
2023年	272,727円	82,500円
2022年	267,438円	80,900円
2021年	263,802円	79,800円
2020年	263,802円	79,800円
2019年	263,802円	79,800円
2018年	263,802円	79,800円
2017年	263,802円	79,800円
2016年	263,802円	79,800円
2015年	261,157円	79,000円
2014年	258,512円	78,200円
2013年	257,190円	77,800円
2012年	257,190円	77,800円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	259,504円	78,500円
2009年	267,769円	81,000円
2008年	277,686円	84,000円
2007年	271,074円	82,000円
2006年	257,851円	78,000円
2005年	255,537円	77,300円
2004年	264,463円	80,000円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	333,884円	101,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080205
基準地番号	栗東00-4
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	安養寺２－１１－１９
交通施設、距離	手原～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-4 Map

2025年小平井４丁目２１７番７142㎡(42坪) 29.69万円/坪

P2025-2252080203

基準地価2025年
滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７

坪単価
29.69万円/坪
平米単価
8.98万円/㎡
鑑定評価額
1275.16万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	296,860円	89,800円
2024年	287,603円	87,000円
2023年	278,678円	84,300円
2022年	272,727円	82,500円
2021年	267,769円	81,000円
2020年	267,438円	80,900円
2019年	267,107円	80,800円
2018年	266,446円	80,600円
2017年	265,785円	80,400円
2016年	265,785円	80,400円
2015年	265,785円	80,400円
2014年	264,463円	80,000円
2013年	263,802円	79,800円
2012年	263,471円	79,700円
2011年	263,471円	79,700円
2010年	264,463円	80,000円
2009年	269,421円	81,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080203
基準地番号	栗東00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	小平井４－２－２２
交通施設、距離	栗東～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-2 Map

2025年林字東出３９番244㎡(73坪) 9.79万円/坪

P2025-2252080212

基準地価2025年
滋賀県栗東市林字東出３９番

坪単価
9.79万円/坪
平米単価
2.96万円/㎡
鑑定評価額
722.24万円
面積
73.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	97,851円	29,600円
2024年	98,512円	29,800円
2023年	99,174円	30,000円
2022年	99,835円	30,200円
2021年	100,496円	30,400円
2020年	102,149円	30,900円
2019年	103,471円	31,300円
2018年	104,793円	31,700円
2017年	105,785円	32,000円
2016年	106,777円	32,300円
2015年	107,107円	32,400円
2014年	107,107円	32,400円
2013年	107,438円	32,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080212
基準地番号	栗東00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

栗東00-11 Map

2025年川辺字東浦４３９番327㎡(98坪) 18.12万円/坪

P2025-2252080208

基準地価2025年
滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番

坪単価
18.12万円/坪
平米単価
5.48万円/㎡
鑑定評価額
1791.96万円
面積
98.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	181,157円	54,800円
2024年	178,512円	54,000円
2023年	176,529円	53,400円
2022年	175,207円	53,000円
2021年	173,884円	52,600円
2020年	173,884円	52,600円
2019年	173,884円	52,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080208
基準地番号	栗東00-7
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
前面道路の状況	北西6.5m都道府県道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-7 Map

2025年小野字山畑２２４番１４157㎡(47坪) 17.69万円/坪

P2025-2252080202

基準地価2025年
滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４

坪単価
17.69万円/坪
平米単価
5.35万円/㎡
鑑定評価額
839.95万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	176,860円	53,500円
2024年	170,909円	51,700円
2023年	168,264円	50,900円
2022年	168,264円	50,900円
2021年	168,264円	50,900円
2020年	170,579円	51,600円
2019年	172,893円	52,300円
2018年	174,876円	52,900円
2017年	176,860円	53,500円
2016年	179,504円	54,300円
2015年	181,157円	54,800円
2014年	181,157円	54,800円
2013年	181,157円	54,800円
2012年	181,818円	55,000円
2011年	182,479円	55,200円
2010年	183,140円	55,400円
2009年	189,091円	57,200円
2008年	195,702円	59,200円
2007年	191,736円	58,000円
2006年	176,860円	53,500円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	188,099円	56,900円
2003年	203,636円	61,600円
2002年	232,727円	70,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080202
基準地番号	栗東00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-1 Map

2025年出庭字町駒井５７０番外5455㎡(1650坪) 16.53万円/坪

P2025-2252080219

基準地価2025年
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
5万円/㎡
鑑定評価額
2億7275万円
面積
1650.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	165,289円	50,000円
2024年	157,025円	47,500円
2023年	152,727円	46,200円
2022年	147,107円	44,500円
2021年	143,802円	43,500円
2020年	142,149円	43,000円
2019年	140,496円	42,500円
2018年	137,190円	41,500円
2017年	133,884円	40,500円
2016年	131,901円	39,900円
2015年	129,917円	39,300円
2014年	127,273円	38,500円
2013年	125,620円	38,000円
2012年	125,620円	38,000円
2011年	125,620円	38,000円
2010年	125,950円	38,100円
2009年	128,926円	39,000円
2008年	132,231円	40,000円
2007年	122,314円	37,000円
2006年	119,008円	36,000円
2005年	120,331円	36,400円
2004年	133,554円	40,400円
2003年	157,355円	47,600円
2002年	187,438円	56,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080219
基準地番号	栗東00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域
前面道路の状況	南東7.5m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-1 Map

2025年大橋１丁目４７４番１429㎡(129坪) 15.87万円/坪

P2025-2252080210

基準地価2025年
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１

坪単価
15.87万円/坪
平米単価
4.8万円/㎡
鑑定評価額
2059.2万円
面積
129.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	158,678円	48,000円
2024年	157,355円	47,600円
2023年	156,033円	47,200円
2022年	154,711円	46,800円
2021年	154,050円	46,600円
2020年	154,050円	46,600円
2019年	154,050円	46,600円
2018年	154,050円	46,600円
2017年	154,050円	46,600円
2016年	153,719円	46,500円
2015年	153,719円	46,500円
2014年	153,719円	46,500円
2013年	153,719円	46,500円
2012年	154,711円	46,800円
2011年	155,702円	47,100円
2010年	157,025円	47,500円
2009年	161,983円	49,000円
2008年	165,289円	50,000円
2007年	165,289円	50,000円
2006年	162,645円	49,200円
2005年	165,950円	50,200円
2004年	172,893円	52,300円
2003年	185,124円	56,000円
2002年	207,603円	62,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080210
基準地番号	栗東00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大橋１－２－２６
交通施設、距離	手原～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-9 Map

2025年荒張字正林谷９９６番２４０217㎡(65坪) 15.54万円/坪

P2025-2252080204

基準地価2025年
滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０

坪単価
15.54万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
鑑定評価額
1019.9万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	155,372円	47,000円
2024年	151,736円	45,900円
2023年	149,421円	45,200円
2022年	148,760円	45,000円
2021年	148,099円	44,800円
2020年	148,430円	44,900円
2019年	148,760円	45,000円
2018年	149,091円	45,100円
2017年	149,091円	45,100円
2016年	148,760円	45,000円
2015年	148,430円	44,900円
2014年	148,760円	45,000円
2013年	149,091円	45,100円
2012年	150,413円	45,500円
2011年	151,736円	45,900円
2010年	154,050円	46,600円
2009年	157,025円	47,500円
2008年	158,678円	48,000円
2007年	158,678円	48,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080204
基準地番号	栗東00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～7100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-3 Map

2025年下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８165㎡(49坪) 14.81万円/坪

P2025-2252080209

基準地価2025年
滋賀県栗東市下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８

坪単価
14.81万円/坪
平米単価
4.48万円/㎡
鑑定評価額
739.2万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	148,099円	44,800円
2024年	145,455円	44,000円
2023年	145,455円	44,000円
2022年	146,116円	44,200円
2021年	146,777円	44,400円
2020年	151,405円	45,800円
2019年	156,033円	47,200円
2018年	160,000円	48,400円
2017年	163,967円	49,600円
2016年	166,612円	50,400円
2015年	168,595円	51,000円
2014年	169,587円	51,300円
2013年	170,909円	51,700円
2012年	173,554円	52,500円
2011年	174,876円	52,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080209
基準地番号	栗東00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-8 Map

2025年坊袋字西浦１３３番1071㎡(323坪) 10.25万円/坪

P2025-2252080213

基準地価2025年
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番

坪単価
10.25万円/坪
平米単価
3.1万円/㎡
鑑定評価額
3320.1万円
面積
323.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	102,479円	31,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080213
基準地番号	栗東00-1
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	手原～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道×ガス×下水道×
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
前面道路の状況	_0.0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

栗東00-1 Map

2025年出庭字一方田９４５番７400㎡(121坪) 9.98万円/坪

P2025-2252080211

基準地価2025年
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７

坪単価
9.98万円/坪
平米単価
3.02万円/㎡
鑑定評価額
1208万円
面積
121坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	99,835円	30,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2252080211
基準地番号	栗東00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	守山～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(栗東市)平均坪単価[2025年]

全域(栗東市) 基準地価[2025年]

P2025-2252080218

基準地価2025年滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-5 Map

P2025-2252080216

基準地価2025年滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-3 Map

P2025-2252080217

基準地価2025年滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-4 Map

P2025-2252080206

基準地価2025年滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-5 Map

P2025-2252080207

基準地価2025年滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-6 Map

P2025-2252080214

基準地価2025年滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-1 Map

P2025-2252080215

基準地価2025年滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-2 Map

P2025-2252080205

基準地価2025年滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-4 Map

P2025-2252080203

基準地価2025年滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-2 Map

P2025-2252080212

基準地価2025年滋賀県栗東市林字東出３９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-11 Map

P2025-2252080208

基準地価2025年滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-7 Map

P2025-2252080202

基準地価2025年滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

栗東00-1 Map

P2025-2252080219

基準地価2025年滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(栗東市)
平均坪単価[2025年]

全域(栗東市)
基準地価[2025年]

基準地価2025年
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市林字東出３９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市下戸山字宮ヶ谷１０９２番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７

基準地価推移表

基準地価詳細