京都市中京区烏帽子屋町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2025年279㎡(84坪)499.17万円/坪
Raw Data P2025-2261040049
基準地価2025年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価499.16万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額4億2129万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261040049 基準地番号 中京00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2024年279㎡(84坪)462.81万円/坪
Raw Data P2024-2261040049
基準地価2024年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価462.8万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額3億9060万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040049 基準地番号 中京00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2023年274㎡(82坪)433.06万円/坪
Raw Data P2023-2261040049
基準地価2023年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価433.08万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額3億5894万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040049 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2022年274㎡(82坪)413.22万円/坪
Raw Data P2022-2261040049
基準地価2022年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価413.25万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額3億4250万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261040049 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2021年274㎡(82坪)403.31万円/坪
Raw Data P2021-13130
基準地価2021年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額3億3428万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13130 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2020年274㎡(82坪)403.31万円/坪
Raw Data P2020-66390
基準地価2020年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価403.33万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額3億3428万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66390 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2019年274㎡(82坪)390.08万円/坪
Raw Data P2019-66835
基準地価2019年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価390.11万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額3億2332万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66835 基準地番号 中京5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2018年274㎡(82坪)327.27万円/坪
Raw Data P2018-88395
基準地価2018年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価327.29万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額2億7126万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88395 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2017年274㎡(82坪)277.69万円/坪
Raw Data P2017-84082
基準地価2017年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価277.7万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額2億3016万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84082 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 繊維関係の中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2016年274㎡(82坪)231.74万円/坪
Raw Data P2016-55965
基準地価2016年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価231.75万円/坪
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平米単価70.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9207万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55965 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 繊維関係の中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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