京都市中京区山崎町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2025年220㎡(66坪)1851.24万円/坪
Raw Data P2025-2261040048
基準地価2025年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1851.24万円/坪
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平米単価560万円/㎡
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鑑定評価額12億3200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261040048 基準地番号 中京00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2024年220㎡(66坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2024-2261040048
基準地価2024年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1685.95万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額11億2200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040048 基準地番号 中京00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2023年220㎡(66坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2261040048
基準地価2023年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1553.72万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億3400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2022年220㎡(66坪)1444.63万円/坪
Raw Data P2022-2261040048
基準地価2022年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1444.63万円/坪
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平米単価437万円/㎡
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鑑定評価額9億6140万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2021年220㎡(66坪)1438.02万円/坪
Raw Data P2021-13129
基準地価2021年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1438.02万円/坪
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平米単価435万円/㎡
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鑑定評価額9億5700万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13129 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2020年220㎡(66坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2020-66389
基準地価2020年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1454.55万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額9億6800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66389 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2019年220㎡(66坪)1388.43万円/坪
Raw Data P2019-66834
基準地価2019年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1388.43万円/坪
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平米単価420万円/㎡
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鑑定評価額9億2400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66834 基準地番号 中京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2018年220㎡(66坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2018-88394
基準地価2018年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億4800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88394 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2017年220㎡(66坪)922.31万円/坪
Raw Data P2017-84081
基準地価2017年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価922.31万円/坪
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平米単価279万円/㎡
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鑑定評価額6億1380万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84081 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2016年220㎡(66坪)780.17万円/坪
Raw Data P2016-55964
基準地価2016年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価780.17万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額5億1920万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55964 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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