京都府京都市中京区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 西ノ京大炊御門町８番７１2018年139㎡(42坪)94.88万円/坪
Raw Data P2018-88388
基準地価2018年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3989.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88388 基準地番号 中京-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通四条上る笋町６８９番2017年1534㎡(464坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2017-84086
基準地価2017年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1322.33万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額61億3600万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84086 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2017年220㎡(66坪)922.31万円/坪
Raw Data P2017-84081
基準地価2017年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価922.31万円/坪
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平米単価279万円/㎡
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鑑定評価額6億1380万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84081 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2017年482㎡(145坪)505.79万円/坪
Raw Data P2017-84085
基準地価2017年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価505.8万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額7億3746万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84085 基準地番号 中京5-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2017年229㎡(69坪)347.11万円/坪
Raw Data P2017-84084
基準地価2017年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価347.12万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額2億4045万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84084 基準地番号 中京5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2017年274㎡(82坪)277.69万円/坪
Raw Data P2017-84082
基準地価2017年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価277.7万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額2億3016万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84082 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 繊維関係の中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2017年111㎡(33坪)218.18万円/坪
Raw Data P2017-84077
基準地価2017年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価218.17万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額7326万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84077 基準地番号 中京5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 間之町通竹屋町上る大津町６６１番2017年203㎡(61坪)211.57万円/坪
Raw Data P2017-84083
基準地価2017年京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番-
坪単価211.56万円/坪
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平米単価64万円/㎡
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鑑定評価額1億2992万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84083 基準地番号 中京5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗のほかに住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西ノ京小堀町１番８2017年146㎡(44坪)198.35万円/坪
Raw Data P2017-84079
基準地価2017年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価198.37万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額8760万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84079 基準地番号 中京5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2017年55㎡(16坪)181.82万円/坪
Raw Data P2017-84078
基準地価2017年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価181.79万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額3025万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84078 基準地番号 中京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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