京都府京都市中京区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 聚楽廻中町４３番２2024年87㎡(26坪)115.7万円/坪
Raw Data P2024-2261040041
基準地価2024年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価115.69万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3045万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040041 基準地番号 中京00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄二条～720m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西ノ京大炊御門町８番７１2024年139㎡(42坪)111.07万円/坪
Raw Data P2024-2261040042
基準地価2024年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価111.07万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額4670.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261040042 基準地番号 中京00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 烏丸通四条上る笋町６８９番2023年1534㎡(464坪)1993.39万円/坪
Raw Data P2023-2261040053
基準地価2023年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1993.41万円/坪
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平米単価603万円/㎡
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鑑定評価額92億5002万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040053 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2023年220㎡(66坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2261040048
基準地価2023年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1553.72万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億3400万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040048 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2023年482㎡(145坪)760.33万円/坪
Raw Data P2023-2261040052
基準地価2023年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価760.36万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額11億860万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040052 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番2023年117㎡(35坪)694.21万円/坪
Raw Data P2023-2261040054
基準地価2023年京都府京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番-
坪単価694.26万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億4570万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040054 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急京都河原町～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 食品店舗を中心とする繁華なアーケード付の商業地域 前面道路の状況 南3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2023年229㎡(69坪)528.93万円/坪
Raw Data P2023-2261040051
基準地価2023年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価528.94万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額3億6640万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040051 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急烏丸～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2023年274㎡(82坪)433.06万円/坪
Raw Data P2023-2261040049
基準地価2023年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価433.08万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額3億5894万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040049 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池～290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西ノ京小堀町１番８2023年146㎡(44坪)314.05万円/坪
Raw Data P2023-2261040046
基準地価2023年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価314.09万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額1億3870万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040046 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2023年111㎡(33坪)306.45万円/坪
Raw Data P2023-2261040044
基準地価2023年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価306.42万円/坪
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平米単価92.7万円/㎡
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鑑定評価額1億289万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261040044 基準地番号 中京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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