大阪府大阪市東成区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2018年158㎡(47坪)90.25万円/坪
Raw Data P2018-88816
基準地価2018年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価90.26万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額4313.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88816 基準地番号 東成5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2018年199㎡(60坪)81.98万円/坪
Raw Data P2018-88819
基準地価2018年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4935.2万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88819 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里西２丁目１２５番１2018年108㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2018-88815
基準地価2018年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88815 基準地番号 東成-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大今里西２−４−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里１丁目３０７番２2018年103㎡(31坪)69.42万円/坪
Raw Data P2018-88814
基準地価2018年大阪府大阪市東成区大今里１丁目３０７番２-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2163万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88814 基準地番号 東成-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大今里１−３１−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、低層の共同住宅、店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2017年121㎡(36坪)113.39万円/坪
Raw Data P2017-84522
基準地価2017年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価113.4万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額4150.3万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84522 基準地番号 東成5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東中本１−１５−２５ 交通施設、距離 地下鉄緑橋、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2017年724㎡(219坪)89.59万円/坪
Raw Data P2017-84523
基準地価2017年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9620万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84523 基準地番号 東成5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 深江北１−１７−９ 交通施設、距離 地下鉄深江橋、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2017年158㎡(47坪)89.26万円/坪
Raw Data P2017-84521
基準地価2017年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価89.27万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4266万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84521 基準地番号 東成5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 地下鉄今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2017年199㎡(60坪)81.65万円/坪
Raw Data P2017-84524
基準地価2017年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4915.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84524 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里西２丁目１２５番１2017年108㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2017-84520
基準地価2017年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84520 基準地番号 東成-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大今里西２−４−２ 交通施設、距離 地下鉄今里、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里１丁目３０７番２2017年103㎡(31坪)69.42万円/坪
Raw Data P2017-84519
基準地価2017年大阪府大阪市東成区大今里１丁目３０７番２-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2163万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84519 基準地番号 東成-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大今里１−３１−１０ 交通施設、距離 地下鉄今里、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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