大阪府大阪市東成区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2016年121㎡(36坪)112.4万円/坪
Raw Data P2016-56405
基準地価2016年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4114万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56405 基準地番号 東成5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東中本１−１５−２５ 交通施設、距離 地下鉄緑橋、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2016年724㎡(219坪)88.6万円/坪
Raw Data P2016-56406
基準地価2016年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9403万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56406 基準地番号 東成5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 深江北１−１７−９ 交通施設、距離 地下鉄深江橋、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2016年158㎡(47坪)88.26万円/坪
Raw Data P2016-56404
基準地価2016年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額4218.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56404 基準地番号 東成5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 地下鉄今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2016年199㎡(60坪)81.65万円/坪
Raw Data P2016-56407
基準地価2016年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4915.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56407 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里西２丁目１２５番１2016年108㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2016-56403
基準地価2016年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56403 基準地番号 東成-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大今里西２−４−２ 交通施設、距離 地下鉄今里、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里１丁目３０７番２2016年103㎡(31坪)69.42万円/坪
Raw Data P2016-56402
基準地価2016年大阪府大阪市東成区大今里１丁目３０７番２-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2163万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56402 基準地番号 東成-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大今里１−３１−１０ 交通施設、距離 地下鉄今里、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2015年121㎡(36坪)111.74万円/坪
Raw Data P2015-54533
基準地価2015年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額4089.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54533 基準地番号 東成5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東中本１−１５−２５ 交通施設、距離 地下鉄緑橋、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2015年724㎡(219坪)88.26万円/坪
Raw Data P2015-54534
基準地価2015年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9330万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54534 基準地番号 東成5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 深江北１−１７−９ 交通施設、距離 地下鉄深江橋、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2015年158㎡(47坪)87.6万円/坪
Raw Data P2015-54532
基準地価2015年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4187万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54532 基準地番号 東成5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 地下鉄今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2015年199㎡(60坪)81.32万円/坪
Raw Data P2015-54535
基準地価2015年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額4895.4万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54535 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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