大阪市阿倍野区阿倍野筋
基準地価 [11-20]
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2021年186㎡(56坪)141.49万円/坪
Raw Data P2021-13578
基準地価2021年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価141.5万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額7960.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13578 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋１丁目３８番１外2020年1187㎡(359坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2020-66841
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価1090.9万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額39億1710万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66841 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2020年186㎡(56坪)142.81万円/坪
Raw Data P2020-66838
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価142.82万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額8035.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66838 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋１丁目３８番１外2019年1187㎡(359坪)1057.85万円/坪
Raw Data P2019-67286
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価1057.84万円/坪
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平米単価320万円/㎡
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鑑定評価額37億9840万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67286 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2019年186㎡(56坪)142.81万円/坪
Raw Data P2019-67283
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価142.82万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額8035.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67283 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋１丁目３８番１外2018年1187㎡(359坪)991.74万円/坪
Raw Data P2018-88846
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価991.73万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額35億6100万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88846 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2018年186㎡(56坪)141.16万円/坪
Raw Data P2018-88843
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価141.17万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額7942.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88843 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋１丁目３８番１外2017年1187㎡(359坪)919.01万円/坪
Raw Data P2017-84551
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価919万円/坪
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平米単価278万円/㎡
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鑑定評価額32億9986万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84551 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2017年186㎡(56坪)139.5万円/坪
Raw Data P2017-84548
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価139.52万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額7849.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84548 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋１丁目３８番１外2016年1187㎡(359坪)846.28万円/坪
Raw Data P2016-56434
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外-
坪単価846.28万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額30億3872万円
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面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56434 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西23.6m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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