大阪市阿倍野区文の里
基準地価 [1-10]
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2026年118㎡(35坪)157.36万円/坪
Raw Data P2026-2271190096
基準地価2026年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価157.38万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額5616.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2025年118㎡(35坪)147.11万円/坪
Raw Data P2025-2271190096
基準地価2025年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価147.13万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額5251万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2024年118㎡(35坪)137.52万円/坪
Raw Data P2024-2271190096
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価137.54万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額4908.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2023年118㎡(35坪)129.59万円/坪
Raw Data P2023-2271190096
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価129.61万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額4625.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190096 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2022年118㎡(35坪)126.28万円/坪
Raw Data P2022-2271190096
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価126.3万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額4507.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190096 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2020年118㎡(35坪)124.3万円/坪
Raw Data P2020-66836
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価124.32万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額4436.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66836 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2019年118㎡(35坪)124.3万円/坪
Raw Data P2019-67281
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価124.32万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額4436.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67281 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2018年118㎡(35坪)124.3万円/坪
Raw Data P2018-88841
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価124.32万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額4436.8万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88841 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2017年118㎡(35坪)123.97万円/坪
Raw Data P2017-84546
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価123.98万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額4425万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84546 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2016年118㎡(35坪)122.98万円/坪
Raw Data P2016-56429
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価122.99万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額4389.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56429 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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