- 全域(大阪市阿倍野区)基準地価[2024年]
2024年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 115.04万円/坪
P2024-2271190097
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価115.05万円/坪
- 平米単価34.8万円/㎡
- 鑑定評価額9813.6万円
- 面積85.3坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/7f6b4686caf3a32b11430c370b897e3d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,150,413円 348,000円 2023年 1,100,826円 333,000円 2022年 1,080,992円 327,000円 2021年 1,080,992円 327,000円 2020年 1,080,992円 327,000円 2019年 1,080,992円 327,000円 2018年 1,080,992円 327,000円 2017年 1,077,686円 326,000円 2016年 1,074,380円 325,000円 2015年 1,067,769円 323,000円 2014年 1,057,851円 320,000円 2013年 1,041,322円 315,000円 2012年 1,038,017円 314,000円 2011年 1,047,934円 317,000円 2010年 1,061,157円 321,000円 2009年 1,097,521円 332,000円 2008年 1,183,471円 358,000円 2007年 1,183,471円 358,000円 2006年 1,130,579円 342,000円 2005年 1,080,992円 327,000円 2004年 1,044,628円 316,000円 2003年 1,104,132円 334,000円 2002年 1,186,777円 359,000円 2001年 1,256,198円 380,000円 2000年 1,338,843円 405,000円 1999年 1,395,041円 422,000円 1998年 1,444,628円 437,000円 1997年 1,520,661円 460,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190097 基準地番号 阿倍野00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-3 Map
2024年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 118.02万円/坪
P2024-2271190095
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価118.02万円/坪
- 平米単価35.7万円/㎡
- 鑑定評価額3141.6万円
- 面積26.62坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８ 基準地価 地価推移[2013-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/165578bc3718cc5b367276bde82c293d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,180,165円 357,000円 2023年 1,123,967円 340,000円 2022年 1,097,521円 332,000円 2021年 1,090,909円 330,000円 2020年 1,090,909円 330,000円 2019年 1,090,909円 330,000円 2018年 1,090,909円 330,000円 2017年 1,087,603円 329,000円 2016年 1,077,686円 326,000円 2015年 1,054,545円 319,000円 2014年 1,031,405円 312,000円 2013年 1,011,570円 306,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190095 基準地番号 阿倍野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 播磨町２－２－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-1 Map
2024年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 137.52万円/坪
P2024-2271190096
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価137.54万円/坪
- 平米単価41.6万円/㎡
- 鑑定評価額4908.8万円
- 面積35.69坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 基準地価 地価推移[1994-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/2b675a2483a02591ef02b06bdb6e6e5f.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,322,314円 400,000円 2023年 1,279,339円 387,000円 2022年 1,256,198円 380,000円 2021年 1,242,975円 376,000円 2020年 1,242,975円 376,000円 2019年 1,242,975円 376,000円 2018年 1,242,975円 376,000円 2017年 1,239,669円 375,000円 2016年 1,229,752円 372,000円 2015年 1,216,529円 368,000円 2014年 1,190,083円 360,000円 2013年 1,160,331円 351,000円 2012年 1,133,884円 343,000円 2011年 1,120,661円 339,000円 2010年 1,120,661円 339,000円 2009年 1,157,025円 350,000円 2008年 1,249,587円 378,000円 2007年 1,229,752円 372,000円 2006年 1,157,025円 350,000円 2005年 1,077,686円 326,000円 2004年 1,034,711円 313,000円 2003年 1,067,769円 323,000円 2002年 1,140,496円 345,000円 2001年 1,213,223円 367,000円 2000年 1,279,339円 387,000円 1999年 1,319,008円 399,000円 1998年 1,361,983円 412,000円 1997年 1,381,818円 418,000円 1996年 1,438,017円 435,000円 1995年 1,514,050円 458,000円 1994年 1,629,752円 493,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-2 Map
2024年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 159.67万円/坪
P2024-2271190098
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価159.68万円/坪
- 平米単価48.3万円/㎡
- 鑑定評価額8983.8万円
- 面積56.26坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/c582c5f9b94d3cce76b792b3dcbce7f6.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,596,694円 483,000円 2023年 1,480,992円 448,000円 2022年 1,428,099円 432,000円 2021年 1,414,876円 428,000円 2020年 1,428,099円 432,000円 2019年 1,428,099円 432,000円 2018年 1,411,570円 427,000円 2017年 1,395,041円 422,000円 2016年 1,365,289円 413,000円 2015年 1,328,926円 402,000円 2014年 1,292,562円 391,000円 2013年 1,256,198円 380,000円 2012年 1,233,058円 373,000円 2011年 1,239,669円 375,000円 2010年 1,259,504円 381,000円 2009年 1,302,479円 394,000円 2008年 1,497,521円 453,000円 2007年 1,411,570円 427,000円 2006年 1,242,975円 376,000円 2005年 1,163,636円 352,000円 2004年 1,150,413円 348,000円 2003年 1,249,587円 378,000円 2002年 1,388,430円 420,000円 2001年 1,543,802円 467,000円 2000年 1,695,868円 513,000円 1999年 1,877,686円 568,000円 1998年 2,016,529円 610,000円 1997年 2,181,818円 660,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190098 基準地番号 阿倍野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿倍野筋５－９－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-1 Map
2024年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 165.29万円/坪
P2024-2271190100
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価165.29万円/坪
- 平米単価50万円/㎡
- 鑑定評価額7800万円
- 面積47.19坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外 基準地価 地価推移[2008-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/8b545a6b30c707937ed3bacaf9b45f1d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,652,893円 500,000円 2023年 1,523,967円 461,000円 2022年 1,467,769円 444,000円 2021年 1,447,934円 438,000円 2020年 1,461,157円 442,000円 2019年 1,434,711円 434,000円 2018年 1,391,736円 421,000円 2017年 1,368,595円 414,000円 2016年 1,345,455円 407,000円 2015年 1,305,785円 395,000円 2014年 1,256,198円 380,000円 2013年 1,213,223円 367,000円 2012年 1,186,777円 359,000円 2011年 1,186,777円 359,000円 2010年 1,196,694円 362,000円 2009年 1,256,198円 380,000円 2008年 1,371,901円 415,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190100 基準地番号 阿倍野00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-3 Map
2024年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 219.5万円/坪
P2024-2271190099
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価219.5万円/坪
- 平米単価66.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億5072万円
- 面積68.67坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ 基準地価 地価推移[1992-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/9393fceb4f82c67b191a5ff715071683.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 2,095,868円 634,000円 2023年 1,983,471円 600,000円 2022年 1,927,273円 583,000円 2021年 1,930,579円 584,000円 2020年 1,947,107円 589,000円 2019年 1,940,496円 587,000円 2018年 1,897,521円 574,000円 2017年 1,867,769円 565,000円 2016年 1,801,653円 545,000円 2015年 1,732,231円 524,000円 2014年 1,586,777円 480,000円 2013年 1,431,405円 433,000円 2012年 1,388,430円 420,000円 2011年 1,388,430円 420,000円 2010年 1,398,347円 423,000円 2009年 1,447,934円 438,000円 2008年 1,672,727円 506,000円 2007年 1,596,694円 483,000円 2006年 1,388,430円 420,000円 2005年 1,299,174円 393,000円 2004年 1,395,041円 422,000円 2003年 1,537,190円 465,000円 2002年 1,702,479円 515,000円 2001年 1,871,074円 566,000円 2000年 2,046,281円 619,000円 1999年 2,264,463円 685,000円 1998年 2,436,364円 737,000円 1997年 2,674,380円 809,000円 1996年 3,140,496円 950,000円 1995年 4,462,810円 1,350,000円 1994年 5,884,298円 1,780,000円 1993年 7,933,884円 2,400,000円 1992年 11,735,537円 3,550,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190099 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-2 Map
2024年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1223.14万円/坪
P2024-2271190101
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1223.13万円/坪
- 平米単価370万円/㎡
- 鑑定評価額43億9190万円
- 面積359.07坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 基準地価 地価推移[2013-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/401340000/fbf706df05a61836bb5a4b2b614a1eb4.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 11,636,364円 3,520,000円 2023年 10,545,455円 3,190,000円 2022年 9,917,355円 3,000,000円 2021年 10,512,397円 3,180,000円 2020年 10,909,091円 3,300,000円 2019年 10,578,512円 3,200,000円 2018年 9,917,355円 3,000,000円 2017年 9,190,083円 2,780,000円 2016年 8,462,810円 2,560,000円 2015年 7,669,421円 2,320,000円 2014年 7,074,380円 2,140,000円 2013年 6,909,091円 2,090,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190101 基準地番号 阿倍野00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 阿倍野00-4 Map
全域(大阪市阿倍野区)大阪府 基準地価[坪単価 2024年]
![全域(大阪市阿倍野区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27119/tochi_p.png)
全域(大阪市阿倍野区)-大阪府基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(大阪市阿倍野区)の基準地価[1997-2024年]を7件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(大阪市阿倍野区)
平均坪単価[2024年]
基準地価305.45万円/坪変動率+8.93% 2024年(令和6年7月1日時点)7件の平均
大阪市阿倍野区全域(大阪府) 土地の一括売却査定は「土地ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 大阪市阿倍野区全域(大阪府)の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地ドットコム確認事項
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。 - 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。