大阪府大阪市阿倍野区
基準地価[2004年]
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Raw Data 天王寺町南３丁目３４番２３外2004年112㎡(33坪)95.87万円/坪
Raw Data P2004-66524
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目３４番２３外-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3248万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66524 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天王寺町南３−８−２１ 交通施設、距離 近鉄河堀口、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 播磨町２丁目１番６2004年208㎡(62坪)102.48万円/坪
Raw Data P2004-66523
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番６-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額6448万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66523 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 播磨町２−２−７ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文の里３丁目５９番２外2004年118㎡(35坪)103.47万円/坪
Raw Data P2004-66526
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外-
坪単価103.49万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額3693.4万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66526 基準地番号 阿倍野-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 王子町４丁目１番２2004年95㎡(28坪)104.13万円/坪
Raw Data P2004-66528
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目１番２-
坪単価104.12万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額2992.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66528 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 王子町４−１−９２ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北畠３丁目４０番１１2004年282㎡(85坪)104.46万円/坪
Raw Data P2004-66527
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額8911.2万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66527 基準地番号 阿倍野-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町４丁目３番１５2004年176㎡(53坪)104.79万円/坪
Raw Data P2004-66525
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目３番１５-
坪単価104.79万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額5579.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66525 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和町４−３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ南田辺、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阿倍野筋５丁目９番３６外2004年186㎡(56坪)115.04万円/坪
Raw Data P2004-66531
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額6472.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66531 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄阿倍野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西23.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 阪南町５丁目２４番１６2004年265㎡(80坪)125.29万円/坪
Raw Data P2004-66530
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２４番１６-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額1億43万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66530 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 阪南町５−２３−１５ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、60m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町１丁目２番２２外2004年174㎡(52坪)134.21万円/坪
Raw Data P2004-66529
基準地価2004年大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２番２２外-
坪単価134.23万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額7064.4万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66529 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和町１−２−１９ 交通施設、距離 地下鉄文の里、60m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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