大阪市東住吉区駒川
基準地価 [1-10]
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Raw Data 駒川４丁目３番６2025年69㎡(20坪)110.41万円/坪
Raw Data P2025-2271210118
基準地価2025年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価110.43万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額2304.6万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271210118 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 駒川１丁目８５番２６2025年130㎡(39坪)96.86万円/坪
Raw Data P2025-2271210115
基準地価2025年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６-
坪単価96.87万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額3809万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271210115 基準地番号 東住吉00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川３丁目１８番２１2025年72㎡(21坪)95.21万円/坪
Raw Data P2025-2271210117
基準地価2025年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額2073.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271210117 基準地番号 東住吉00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川４丁目３番６2024年69㎡(20坪)109.09万円/坪
Raw Data P2024-2271210118
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210118 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川１丁目８５番２６2024年130㎡(39坪)91.24万円/坪
Raw Data P2024-2271210115
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６-
坪単価91.25万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額3588万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210115 基準地番号 東住吉00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川３丁目１８番２１2024年72㎡(21坪)89.59万円/坪
Raw Data P2024-2271210117
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額1951.2万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210117 基準地番号 東住吉00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川４丁目３番６2023年69㎡(20坪)108.1万円/坪
Raw Data P2023-2271210118
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価108.11万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額2256.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210118 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川１丁目８５番２６2023年130㎡(39坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2271210115
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６-
坪単価88.28万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額3471万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210115 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川３丁目１８番２１2023年72㎡(21坪)86.61万円/坪
Raw Data P2023-2271210117
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額1886.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210117 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駒川４丁目３番６2022年69㎡(20坪)108.1万円/坪
Raw Data P2022-2271210118
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価108.11万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額2256.3万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210118 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1:4) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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