大阪府大阪市東住吉区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 住道矢田５丁目４３番１2018年286㎡(86坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-88859
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額4204.2万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88859 基準地番号 東住吉-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住道矢田５−１０−２３ 交通施設、距離 近鉄矢田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒川４丁目３番６2017年69㎡(20坪)113.39万円/坪
Raw Data P2017-84568
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価113.4万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額2366.7万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84568 基準地番号 東住吉5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駒川４−４−１８ 交通施設、距離 地下鉄駒川中野、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南田辺２丁目２番３2017年207㎡(62坪)88.26万円/坪
Raw Data P2017-84566
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額5526.9万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84566 基準地番号 東住吉-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南田辺２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒川１丁目８５番２６2017年130㎡(39坪)85.29万円/坪
Raw Data P2017-84565
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3354万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84565 基準地番号 東住吉-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駒川１−１５−１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒川３丁目１８番２１2017年72㎡(21坪)83.64万円/坪
Raw Data P2017-84567
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額1821.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84567 基準地番号 東住吉-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駒川３−１５−３０ 交通施設、距離 近鉄今川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針中野２丁目７３番７2017年114㎡(34坪)75.7万円/坪
Raw Data P2017-84563
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2610.6万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84563 基準地番号 東住吉-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 針中野２−１０−１０ 交通施設、距離 地下鉄駒川中野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯里５丁目７０番３2017年105㎡(31坪)66.12万円/坪
Raw Data P2017-84562
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84562 基準地番号 東住吉-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 湯里５−４−１５ 交通施設、距離 近鉄針中野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住道矢田５丁目４３番１2017年286㎡(86坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-84564
基準地価2017年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額4261.4万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84564 基準地番号 東住吉-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 住道矢田５−１０−２３ 交通施設、距離 近鉄矢田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒川４丁目３番６2016年69㎡(20坪)114.05万円/坪
Raw Data P2016-56451
基準地価2016年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６-
坪単価114.06万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額2380.5万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56451 基準地番号 東住吉5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒川４−４−１８ 交通施設、距離 地下鉄駒川中野、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南田辺２丁目２番３2016年207㎡(62坪)87.93万円/坪
Raw Data P2016-56449
基準地価2016年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額5506.2万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56449 基準地番号 東住吉-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南田辺２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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