大阪市淀川区十三本町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2016年189㎡(57坪)173.55万円/坪
Raw Data P2016-56462
基準地価2016年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価173.56万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額9922.5万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56462 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2015年189㎡(57坪)171.9万円/坪
Raw Data P2015-54593
基準地価2015年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額9828万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54593 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2014年189㎡(57坪)170.25万円/坪
Raw Data P2014-54623
基準地価2014年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額9733.5万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54623 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2013年189㎡(57坪)168.6万円/坪
Raw Data P2013-57388
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額9639万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57388 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2012年189㎡(57坪)168.6万円/坪
Raw Data P2012-57526
基準地価2012年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額9639万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57526 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2011年189㎡(57坪)170.58万円/坪
Raw Data P2011-57614
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価170.59万円/坪
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平米単価51.6万円/㎡
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鑑定評価額9752.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57614 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2010年189㎡(57坪)174.21万円/坪
Raw Data P2010-59553
基準地価2010年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価174.22万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額9960.3万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59553 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2009年189㎡(57坪)179.83万円/坪
Raw Data P2009-60190
基準地価2009年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価179.84万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額1億281万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60190 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2008年189㎡(57坪)192.07万円/坪
Raw Data P2008-61535
基準地価2008年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価192.07万円/坪
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平米単価58.1万円/㎡
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鑑定評価額1億980万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61535 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2007年189㎡(57坪)189.42万円/坪
Raw Data P2007-62843
基準地価2007年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価189.43万円/坪
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平米単価57.3万円/㎡
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鑑定評価額1億829万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62843 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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