大阪市淀川区東三国
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2026年632㎡(191坪)353.72万円/坪
Raw Data P2026-2271230131
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額6億7624万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2025年632㎡(191坪)320.66万円/坪
Raw Data P2025-2271230131
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価320.66万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額6億1304万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2024年632㎡(191坪)290.91万円/坪
Raw Data P2024-2271230131
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価290.91万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額5億5616万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2023年632㎡(191坪)262.81万円/坪
Raw Data P2023-2271230131
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価262.81万円/坪
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平米単価79.5万円/㎡
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鑑定評価額5億244万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230131 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2022年632㎡(191坪)249.92万円/坪
Raw Data P2022-2271230131
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価249.92万円/坪
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平米単価75.6万円/㎡
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鑑定評価額4億7779万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230131 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2021年632㎡(191坪)252.56万円/坪
Raw Data P2021-13611
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価252.56万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額4億8284万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13611 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2020年632㎡(191坪)256.53万円/坪
Raw Data P2020-66871
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価256.53万円/坪
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平米単価77.6万円/㎡
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鑑定評価額4億9043万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66871 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2019年632㎡(191坪)241.98万円/坪
Raw Data P2019-67316
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価241.98万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額4億6262万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67316 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2018年632㎡(191坪)188.76万円/坪
Raw Data P2018-88876
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価188.76万円/坪
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平米単価57.1万円/㎡
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鑑定評価額3億6087万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88876 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2017年632㎡(191坪)181.49万円/坪
Raw Data P2017-84581
基準地価2017年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価181.49万円/坪
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平米単価54.9万円/㎡
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鑑定評価額3億4696万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84581 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 東三国(大阪市淀川区)
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