大阪市淀川区十三本町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2026年189㎡(57坪)206.61万円/坪
Raw Data P2026-2271230129
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1812万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2025年189㎡(57坪)198.02万円/坪
Raw Data P2025-2271230129
基準地価2025年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価198.03万円/坪
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平米単価59.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1321万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2024年189㎡(57坪)191.74万円/坪
Raw Data P2024-2271230129
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億962万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2023年189㎡(57坪)185.79万円/坪
Raw Data P2023-2271230129
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価185.79万円/坪
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平米単価56.2万円/㎡
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鑑定評価額1億621万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230129 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2022年189㎡(57坪)182.15万円/坪
Raw Data P2022-2271230129
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価182.16万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額1億413万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230129 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2021年189㎡(57坪)182.48万円/坪
Raw Data P2021-13609
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価182.49万円/坪
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平米単価55.2万円/㎡
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鑑定評価額1億432万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13609 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2020年189㎡(57坪)185.45万円/坪
Raw Data P2020-66869
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価185.46万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額1億602万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66869 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2019年189㎡(57坪)185.45万円/坪
Raw Data P2019-67314
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価185.46万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額1億602万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67314 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2018年189㎡(57坪)180.17万円/坪
Raw Data P2018-88874
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価180.17万円/坪
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平米単価54.5万円/㎡
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鑑定評価額1億300万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88874 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2017年189㎡(57坪)176.2万円/坪
Raw Data P2017-84579
基準地価2017年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価176.21万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額1億73万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84579 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 十三本町(大阪市淀川区)
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