大阪府大阪市淀川区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 木川東３丁目２９番１2013年59㎡(17坪)78.35万円/坪
Raw Data P2013-57383
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額1398.3万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57383 基準地番号 淀川-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町１丁目１６番２３2013年68㎡(20坪)77.02万円/坪
Raw Data P2013-57381
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６番２３-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額1584.4万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57381 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 三国本町１−１６−１３ 交通施設、距離 阪急三国、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町３丁目５９番2013年182㎡(55坪)76.03万円/坪
Raw Data P2013-57382
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4186万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57382 基準地番号 淀川-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高６丁目１０番１１５2013年158㎡(47坪)74.05万円/坪
Raw Data P2013-57379
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価74.06万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額3539.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57379 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田川１丁目５０番３2013年178㎡(53坪)71.07万円/坪
Raw Data P2013-57380
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3827万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57380 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三津屋中３丁目１０番２2013年330㎡(99坪)50.58万円/坪
Raw Data P2013-57389
基準地価2013年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額5049万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57389 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2012年4507㎡(1363坪)276.69万円/坪
Raw Data P2012-57524
基準地価2012年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価276.69万円/坪
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平米単価83.7万円/㎡
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鑑定評価額37億7235万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57524 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番１０2012年113㎡(34坪)226.45万円/坪
Raw Data P2012-57522
基準地価2012年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０-
坪単価226.46万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額7740.5万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57522 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 十三本町１丁目９番３１外2012年189㎡(57坪)168.6万円/坪
Raw Data P2012-57526
基準地価2012年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価168.6万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額9639万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57526 基準地番号 淀川5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2012年632㎡(191坪)166.61万円/坪
Raw Data P2012-57525
基準地価2012年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価166.61万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額3億1852万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57525 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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