大阪府大阪市淀川区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 東三国２丁目３８番４2011年632㎡(191坪)168.26万円/坪
Raw Data P2011-57613
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価168.26万円/坪
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平米単価50.9万円/㎡
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鑑定評価額3億2168万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57613 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 地下鉄東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西三国３丁目１５１番2011年58㎡(17坪)87.27万円/坪
Raw Data P2011-57611
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区西三国３丁目１５１番-
坪単価87.3万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額1531.2万円
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面積17.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57611 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 西三国３−９−７ 交通施設、距離 阪急三国、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木川東３丁目２９番１内2011年105㎡(31坪)78.68万円/坪
Raw Data P2011-57609
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１内-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2499万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57609 基準地番号 淀川-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 木川東３−３−２０ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町１丁目１６番２３2011年68㎡(20坪)77.36万円/坪
Raw Data P2011-57607
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６番２３-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57607 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 三国本町１−１６−１３ 交通施設、距離 阪急三国、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三国本町３丁目５９番2011年182㎡(55坪)76.36万円/坪
Raw Data P2011-57608
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額4204.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57608 基準地番号 淀川-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新高６丁目１０番１１５2011年158㎡(47坪)74.71万円/坪
Raw Data P2011-57605
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3570.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57605 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田川１丁目５０番３2011年178㎡(53坪)71.74万円/坪
Raw Data P2011-57606
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額3862.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57606 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三津屋中３丁目１０番２2011年330㎡(99坪)51.57万円/坪
Raw Data P2011-57615
基準地価2011年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額5148万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57615 基準地番号 淀川7-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原３丁目５番７外2010年4507㎡(1363坪)284.3万円/坪
Raw Data P2010-59551
基準地価2010年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価284.3万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額38億7602万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59551 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 地下鉄新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西中島３丁目１９番８2010年120㎡(36坪)226.12万円/坪
Raw Data P2010-59549
基準地価2010年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番８-
坪単価226.12万円/坪
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平米単価68.4万円/㎡
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鑑定評価額8208万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59549 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１４ 交通施設、距離 地下鉄西中島南方、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他（原野など）、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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