大阪府大阪市住之江区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 粉浜３丁目８３番外2004年72㎡(21坪)111.74万円/坪
Raw Data P2004-66588
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目８３番外-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額2433.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66588 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜３−１０−１ 交通施設、距離 南海住吉大社、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西１丁目９番５外2004年191㎡(57坪)104.13万円/坪
Raw Data P2004-66589
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額6016.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66589 基準地番号 住之江5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 地下鉄玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中加賀屋２丁目８７番７2004年139㎡(42坪)86.61万円/坪
Raw Data P2004-66583
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額3641.8万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66583 基準地番号 住之江-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜口西２丁目６番４外2004年108㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2004-66584
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2775.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66584 基準地番号 住之江-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 浜口西２−８−１０ 交通施設、距離 住吉大社、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西２丁目２７番２０2004年74㎡(22坪)84.3万円/坪
Raw Data P2004-66587
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目２７番２０-
坪単価84.32万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1887万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66587 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜西２−１０−２１ 交通施設、距離 地下鉄玉出、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東加賀屋１丁目７０番６2004年89㎡(26坪)82.98万円/坪
Raw Data P2004-66592
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７０番６-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2233.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66592 基準地番号 住之江7-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東加賀屋１−８−２０ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御崎５丁目１２６番３2004年95㎡(28坪)82.98万円/坪
Raw Data P2004-66585
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価82.97万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2384.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66585 基準地番号 住之江-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西加賀屋３丁目２６番４０外2004年125㎡(37坪)81.65万円/坪
Raw Data P2004-66586
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3087.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66586 基準地番号 住之江-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島８丁目１番７６2004年793㎡(239坪)80.66万円/坪
Raw Data P2004-66591
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１番７６-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9349万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66591 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新北島８−１−５３ 交通施設、距離 ニュートラム平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋５丁目２４番４外2004年221㎡(66坪)63.14万円/坪
Raw Data P2004-66590
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２４番４外-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額4221.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66590 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北加賀屋５−７−２６ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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