大阪府大阪市住之江区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 緑木２丁目２９番１2004年1882㎡(569坪)40.99万円/坪
Raw Data P2004-66593
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２９番１-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2億3336万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66593 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 緑木２−４−３０ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林北１丁目２番１２外2004年3320㎡(1004坪)33.72万円/坪
Raw Data P2004-66594
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区平林北１丁目２番１２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3億3864万円
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面積1004.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66594 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平林北１−２−２７ 交通施設、距離 ニュートラム平林、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東15.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜３丁目８３番外2003年72㎡(21坪)122.98万円/坪
Raw Data P2003-66736
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目８３番外-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額2678.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66736 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 粉浜３−１０−１ 交通施設、距離 南海住吉大社、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西１丁目９番５外2003年191㎡(57坪)113.06万円/坪
Raw Data P2003-66737
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価113.05万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額6532.2万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66737 基準地番号 住之江5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 地下鉄玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中加賀屋２丁目８７番７2003年139㎡(42坪)91.24万円/坪
Raw Data P2003-66731
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価91.23万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額3836.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66731 基準地番号 住之江-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜口西２丁目２６番２３2003年208㎡(62坪)89.59万円/坪
Raw Data P2003-66732
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目２６番２３-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5636.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66732 基準地番号 住之江-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 浜口西２−９−２３ 交通施設、距離 南海住吉大社、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西２丁目２７番２０2003年74㎡(22坪)88.6万円/坪
Raw Data P2003-66735
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目２７番２０-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額1983.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66735 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 粉浜西２−１０−２１ 交通施設、距離 地下鉄玉出、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御崎５丁目１２６番３2003年95㎡(28坪)87.27万円/坪
Raw Data P2003-66733
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価87.27万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66733 基準地番号 住之江-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島８丁目１番７６2003年793㎡(239坪)86.61万円/坪
Raw Data P2003-66739
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１番７６-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2億776万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66739 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 新北島８−１−５３ 交通施設、距離 ニュートラム平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西加賀屋３丁目２６番４０外2003年125㎡(37坪)85.95万円/坪
Raw Data P2003-66734
基準地価2003年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額3250万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66734 基準地番号 住之江-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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