東大阪市西石切町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西石切町１丁目５８番２外2025年278㎡(84坪)72.4万円/坪
Raw Data P2025-2272270610
基準地価2025年大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額6088.2万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272270610 基準地番号 東大阪00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西石切町１－１１－１４ 交通施設、距離 近鉄新石切～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西石切町１丁目２７番４2025年182㎡(55坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2272270601
基準地価2025年大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額3203.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272270601 基準地番号 東大阪00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西石切町１－５－４９ 交通施設、距離 近鉄新石切～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町６丁目５３８番１2025年1454㎡(439坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2272270622
基準地価2025年大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7884万円
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面積439.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272270622 基準地番号 東大阪00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西石切町６－４－４２ 交通施設、距離 近鉄新石切～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町１丁目５８番２外2024年278㎡(84坪)71.07万円/坪
Raw Data P2024-2272270610
基準地価2024年大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額5977万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272270610 基準地番号 東大阪00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西石切町１－１１－１４ 交通施設、距離 近鉄新石切～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町１丁目２７番４2024年182㎡(55坪)57.19万円/坪
Raw Data P2024-2272270601
基準地価2024年大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４-
坪単価57.2万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3148.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272270601 基準地番号 東大阪00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西石切町１－５－４９ 交通施設、距離 近鉄新石切～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町６丁目５３８番１2024年1454㎡(439坪)39.34万円/坪
Raw Data P2024-2272270622
基準地価2024年大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1億7302万円
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面積439.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272270622 基準地番号 東大阪00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西石切町６－４－４２ 交通施設、距離 近鉄新石切～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町１丁目５８番２外2023年278㎡(84坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2272270610
基準地価2023年大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額5893.6万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272270610 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西石切町１－１１－１４ 交通施設、距離 近鉄新石切～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町１丁目２７番４2023年182㎡(55坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2272270601
基準地価2023年大阪府東大阪市西石切町１丁目２７番４-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3112.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272270601 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西石切町１－５－４９ 交通施設、距離 近鉄新石切～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町６丁目５３８番１2023年1454㎡(439坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2272270622
基準地価2023年大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6721万円
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面積439.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272270622 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西石切町６－４－４２ 交通施設、距離 近鉄新石切～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西石切町１丁目５８番２外2022年278㎡(84坪)70.08万円/坪
Raw Data P2022-2272270610
基準地価2022年大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額5893.6万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272270610 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西石切町１－１１－１４ 交通施設、距離 近鉄新石切～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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