東大阪市吉田
基準地価 [1-10]
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Raw Data 吉田７丁目９９番３外2026年545㎡(164坪)90.91万円/坪
Raw Data P2026-2272270612
基準地価2026年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4987万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270612 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用ビル等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北16m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2026年187㎡(56坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2272270595
基準地価2026年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3029.4万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270595 基準地番号 東大阪00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田７丁目９９番３外2025年545㎡(164坪)87.6万円/坪
Raw Data P2025-2272270612
基準地価2025年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4442万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272270612 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2025年187㎡(56坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2272270595
基準地価2025年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2992万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272270595 基準地番号 東大阪00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田７丁目９９番３外2024年545㎡(164坪)84.3万円/坪
Raw Data P2024-2272270612
基準地価2024年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3897万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272270612 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用ビル等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2024年187㎡(56坪)52.23万円/坪
Raw Data P2024-2272270595
基準地価2024年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2954.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272270595 基準地番号 東大阪00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田７丁目９９番３外2023年545㎡(164坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2272270612
基準地価2023年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億3625万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272270612 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用ビル等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2023年187㎡(56坪)51.57万円/坪
Raw Data P2023-2272270595
基準地価2023年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2917.2万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272270595 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田７丁目９９番３外2022年545㎡(164坪)80.99万円/坪
Raw Data P2022-2272270612
基準地価2022年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3352万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272270612 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2022年187㎡(56坪)51.57万円/坪
Raw Data P2022-2272270595
基準地価2022年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2917.2万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272270595 基準地番号 東大阪00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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