大阪府東大阪市
基準地価[2026年] [1-10]
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Raw Data 善根寺町１丁目５９２番４２2026年124㎡(37坪)28.93万円/坪
Raw Data P2026-2272270600
基準地価2026年大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1085万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270600 基準地番号 東大阪00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 善根寺町１－１－４９ 交通施設、距離 近鉄新石切～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域 前面道路の状況 東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横小路町４丁目１７９番１2026年241㎡(72坪)30.48万円/坪
Raw Data P2026-2272270607
基準地価2026年大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１-
坪単価30.48万円/坪
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平米単価9.22万円/㎡
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鑑定評価額2222.02万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270607 基準地番号 東大阪00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 横小路町４－２－１７ 交通施設、距離 近鉄瓢箪山～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日下町５丁目３１０番１６外2026年101㎡(30坪)31.74万円/坪
Raw Data P2026-2272270588
基準地価2026年大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額969.6万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270588 基準地番号 東大阪00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 日下町５－６－１６ 交通施設、距離 近鉄新石切～2200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉串町東３丁目１６４番２2026年654㎡(197坪)32.07万円/坪
Raw Data P2026-2272270620
基準地価2026年大阪府東大阪市玉串町東３丁目１６４番２-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額6343.8万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270620 基準地番号 東大阪00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉串町東３－５－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南7m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大蓮南３丁目６１８番１０６2026年70㎡(21坪)35.37万円/坪
Raw Data P2026-2272270591
基準地価2026年大阪府東大阪市大蓮南３丁目６１８番１０６-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額749万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270591 基準地番号 東大阪00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大蓮南３－６－２５ 交通施設、距離 近鉄弥刀～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三島３丁目１４４番１2026年181㎡(54坪)39.01万円/坪
Raw Data P2026-2272270597
基準地価2026年大阪府東大阪市三島３丁目１４４番１-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2135.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270597 基準地番号 東大阪00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三島３－１５－８ 交通施設、距離 ＪＲ鴻池新田～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い旧集落の住宅地域 前面道路の状況 南3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東山町１０４７番2026年380㎡(114坪)39.01万円/坪
Raw Data P2026-2272270604
基準地価2026年大阪府東大阪市東山町１０４７番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額4484万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270604 基準地番号 東大阪00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東山町１３－２９ 交通施設、距離 近鉄新石切～600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか、工場等も見られる地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中石切町４丁目２１６６番６2026年89㎡(26坪)39.34万円/坪
Raw Data P2026-2272270606
基準地価2026年大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1059.1万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270606 基準地番号 東大阪00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中石切町４－７－５ 交通施設、距離 近鉄新石切～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柏田本町８２９番４2026年120㎡(36坪)39.67万円/坪
Raw Data P2026-2272270603
基準地価2026年大阪府東大阪市柏田本町８２９番４-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1440万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270603 基準地番号 東大阪00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 柏田本町４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ長瀬～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菱江５丁目１６０番４外2026年98㎡(29坪)40.99万円/坪
Raw Data P2026-2272270587
基準地価2026年大阪府東大阪市菱江５丁目１６０番４外-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1215.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270587 基準地番号 東大阪00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 菱江５－６－７ 交通施設、距離 近鉄荒本～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.2999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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