大阪府東大阪市
基準地価[2021年] [11-20]
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Raw Data 荒本２丁目７７３番２2021年211㎡(63坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-14070
基準地価2021年大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2700.8万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14070 基準地番号 東大阪-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒本２−７−３０ 交通施設、距離 近鉄荒本、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉串町東３丁目１６４番２2021年654㎡(197坪)29.42万円/坪
Raw Data P2021-14100
基準地価2021年大阪府東大阪市玉串町東３丁目１６４番２-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額5820.6万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14100 基準地番号 東大阪9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉串町東３−５−３７ 交通施設、距離 近鉄東花園、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南7.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金物町６番９2021年662㎡(200坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-14104
基準地価2021年大阪府東大阪市金物町６番９-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額8076.4万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14104 基準地番号 東大阪9-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 金物町３−１０ 交通施設、距離 近鉄弥刀、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金物関連の営業所、事業所等が多い地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中石切町４丁目２１６６番６2021年89㎡(26坪)40.33万円/坪
Raw Data P2021-14086
基準地価2021年大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1085.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14086 基準地番号 東大阪-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中石切町４−７−５ 交通施設、距離 近鉄新石切、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山町１０４７番2021年380㎡(114坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-14084
基準地価2021年大阪府東大阪市東山町１０４７番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額4484万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14084 基準地番号 東大阪-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東山町１３−２９ 交通施設、距離 近鉄新石切、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか、工場等も見られる地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島３丁目１４４番１2021年181㎡(54坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-14077
基準地価2021年大阪府東大阪市三島３丁目１４４番１-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2135.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14077 基準地番号 東大阪-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三島３−１５−８ 交通施設、距離 ＪＲ鴻池新田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い旧集落の住宅地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菱江５丁目１５８番２2021年333㎡(100坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-14067
基準地価2021年大阪府東大阪市菱江５丁目１５８番２-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3762.9万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14067 基準地番号 東大阪-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄荒本、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大蓮南３丁目６１８番１０６2021年70㎡(21坪)37.02万円/坪
Raw Data P2021-14071
基準地価2021年大阪府東大阪市大蓮南３丁目６１８番１０６-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額784万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14071 基準地番号 東大阪-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大蓮南３−６−２５ 交通施設、距離 近鉄弥刀、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西石切町６丁目５３８番１2021年1454㎡(439坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-14102
基準地価2021年大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6139万円
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面積439.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14102 基準地番号 東大阪9-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西石切町６−４−４２ 交通施設、距離 近鉄新石切、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日下町５丁目３１０番１６外2021年101㎡(30坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-14068
基準地価2021年大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14068 基準地番号 東大阪-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日下町５−６−１６ 交通施設、距離 近鉄新石切、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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