大阪府東大阪市
基準地価[2026年] [31-39]
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Raw Data 善根寺町１丁目５９２番４２2026年124㎡(37坪)28.93万円/坪
Raw Data P2026-2272270600
基準地価2026年大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1085万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270600 基準地番号 東大阪00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 善根寺町１－１－４９ 交通施設、距離 近鉄新石切～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域 前面道路の状況 東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒本２丁目７７３番２2026年211㎡(63坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2272270590
基準地価2026年大阪府東大阪市荒本２丁目７７３番２-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2764.1万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270590 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒本２－７－３０ 交通施設、距離 近鉄荒本～550m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金物町６番９2026年662㎡(200坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2272270624
基準地価2026年大阪府東大阪市金物町６番９-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額8672.2万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270624 基準地番号 東大阪00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 金物町３－１０ 交通施設、距離 近鉄弥刀～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金物関連の営業所、事業所等が多い地域 前面道路の状況 南9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川中６番１２2026年330㎡(99坪)48.6万円/坪
Raw Data P2026-2272270621
基準地価2026年大阪府東大阪市川中６番１２-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額4851万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270621 基準地番号 東大阪00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川中６－１７ 交通施設、距離 近鉄吉田～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、事務所、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 北12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜町２０８番４８2026年178㎡(53坪)50.25万円/坪
Raw Data P2026-2272270608
基準地価2026年大阪府東大阪市桜町２０８番４８-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2705.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270608 基準地番号 東大阪00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 桜町２－１４ 交通施設、距離 近鉄瓢箪山～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田４丁目９０番１６2026年187㎡(56坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2272270595
基準地価2026年大阪府東大阪市吉田４丁目９０番１６-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3029.4万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270595 基準地番号 東大阪00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉田４－８－３７ 交通施設、距離 近鉄東花園～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉田下島９番３７2026年98㎡(29坪)54.21万円/坪
Raw Data P2026-2272270599
基準地価2026年大阪府東大阪市吉田下島９番３７-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額1607.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270599 基準地番号 東大阪00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉田下島９－１０ 交通施設、距離 近鉄吉田～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花園西町１丁目２００番２５2026年175㎡(52坪)55.54万円/坪
Raw Data P2026-2272270596
基準地価2026年大阪府東大阪市花園西町１丁目２００番２５-
坪単価55.53万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2940万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270596 基準地番号 東大阪00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 花園西町１－２０－１０ 交通施設、距離 近鉄河内花園～560m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川俣１丁目５８番２2026年473㎡(143坪)55.54万円/坪
Raw Data P2026-2272270623
基準地価2026年大阪府東大阪市川俣１丁目５８番２-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額7946.4万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270623 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川俣１－１６－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ高井田～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、作業所が多い工業地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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