大阪府東大阪市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 玉串町東３丁目１６４番２2019年654㎡(197坪)29.42万円/坪
Raw Data P2019-67805
基準地価2019年大阪府東大阪市玉串町東３丁目１６４番２-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額5820.6万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67805 基準地番号 東大阪9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉串町東３−５−３７ 交通施設、距離 近鉄東花園、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 南7.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善根寺町１丁目５９２番４２2019年124㎡(37坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-67785
基準地価2019年大阪府東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1159.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67785 基準地番号 東大阪-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 善根寺町１−１−４９ 交通施設、距離 近鉄新石切、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横小路町４丁目１７９番１2019年241㎡(72坪)32.07万円/坪
Raw Data P2019-67792
基準地価2019年大阪府東大阪市横小路町４丁目１７９番１-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額2337.7万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67792 基準地番号 東大阪-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 横小路町４−２−１７ 交通施設、距離 近鉄瓢箪山、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日下町５丁目３１０番１６外2019年101㎡(30坪)33.39万円/坪
Raw Data P2019-67773
基準地価2019年大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1020.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67773 基準地番号 東大阪-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 日下町５−６−１６ 交通施設、距離 近鉄新石切、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西石切町６丁目５３８番１2019年1454㎡(439坪)36.03万円/坪
Raw Data P2019-67807
基準地価2019年大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5848万円
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面積439.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67807 基準地番号 東大阪9-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西石切町６−４−４２ 交通施設、距離 近鉄新石切、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菱江５丁目１５８番２2019年333㎡(100坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-67772
基準地価2019年大阪府東大阪市菱江５丁目１５８番２-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3762.9万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67772 基準地番号 東大阪-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菱江５−５−１８ 交通施設、距離 近鉄荒本、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島３丁目１４４番１2019年181㎡(54坪)39.01万円/坪
Raw Data P2019-67782
基準地価2019年大阪府東大阪市三島３丁目１４４番１-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2135.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67782 基準地番号 東大阪-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三島３−１５−８ 交通施設、距離 ＪＲ鴻池新田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い旧集落の住宅地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山町１０４７番2019年380㎡(114坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-67789
基準地価2019年大阪府東大阪市東山町１０４７番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4560万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67789 基準地番号 東大阪-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東山町１３−２９ 交通施設、距離 近鉄新石切、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか、工場等も見られる地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大蓮南３丁目６１８番１０６2019年70㎡(21坪)40万円/坪
Raw Data P2019-67776
基準地価2019年大阪府東大阪市大蓮南３丁目６１８番１０６-
坪単価40.01万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額847万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67776 基準地番号 東大阪-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大蓮南３−６−２５ 交通施設、距離 近鉄弥刀、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金物町６番９2019年662㎡(200坪)40.33万円/坪
Raw Data P2019-67809
基準地価2019年大阪府東大阪市金物町６番９-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額8076.4万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67809 基準地番号 東大阪9-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 金物町３−１０ 交通施設、距離 近鉄弥刀、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金物関連の営業所、事業所等が多い地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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