大阪府
基準地価 [601-610]
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Raw Data 大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７2026年124㎡(37坪)95.87万円/坪
Raw Data P2026-2271180088
基準地価2026年大阪府大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3596万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271180088 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 諏訪２－１４－１７ 交通施設、距離 ＪＲ放出～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区千林２丁目６０番６2026年89㎡(26坪)99.83万円/坪
Raw Data P2026-2271170087
基準地価2026年大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額2687.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千林２－２－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区大宮１丁目６２番９外2026年173㎡(52坪)112.07万円/坪
Raw Data P2026-2271170086
基準地価2026年大阪府大阪市旭区大宮１丁目６２番９外-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5864.7万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170086 基準地番号 旭00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大宮１－１４－１９ 交通施設、距離 京阪森小路～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区赤川２丁目１５番３外2026年138㎡(41坪)73.72万円/坪
Raw Data P2026-2271170085
基準地価2026年大阪府大阪市旭区赤川２丁目１５番３外-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額3077.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170085 基準地番号 旭00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤川２－６－１６ 交通施設、距離 城北公園通～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区新森６丁目７７番３2026年133㎡(40坪)84.3万円/坪
Raw Data P2026-2271170084
基準地価2026年大阪府大阪市旭区新森６丁目７７番３-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3391.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170084 基準地番号 旭00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新森６－６－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～370m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区新森４丁目８１番３2026年149㎡(45坪)112.07万円/坪
Raw Data P2026-2271170083
基準地価2026年大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5051.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170083 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新森４－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市～330m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市旭区大宮３丁目６２番2026年121㎡(36坪)89.92万円/坪
Raw Data P2026-2271170082
基準地価2026年大阪府大阪市旭区大宮３丁目６２番-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3291.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271170082 基準地番号 旭00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大宮３－８－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区巽北１丁目４０２番２2026年157㎡(47坪)60.17万円/坪
Raw Data P2026-2271160081
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2857.4万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160081 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽北１－２２－３３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@作業場|作業所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区巽北４丁目８３番３2026年572㎡(173坪)110.41万円/坪
Raw Data P2026-2271160080
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価110.41万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9104万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160080 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽北４－４－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽～60m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18m府道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区生野西４丁目７６番８2026年133㎡(40坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2271160079
基準地価2026年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2580.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160079 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 生野西４－１９－９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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