大阪府
基準地価 [611-620]
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Raw Data 大阪市生野区巽南３丁目３０７番２2026年225㎡(68坪)63.47万円/坪
Raw Data P2026-2271160078
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額4320万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160078 基準地番号 生野00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽南３－６－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～320m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３2026年106㎡(32坪)72.73万円/坪
Raw Data P2026-2271160077
基準地価2026年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価72.74万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2332万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160077 基準地番号 生野00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 勝山北３－６－２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区巽西４丁目７番２2026年126㎡(38坪)61.49万円/坪
Raw Data P2026-2271160076
基準地価2026年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価61.5万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2343.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160076 基準地番号 生野00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 巽西４－７－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市生野区小路２丁目１３１番５2026年99㎡(29坪)68.1万円/坪
Raw Data P2026-2271160075
基準地価2026年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価68.09万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271160075 基準地番号 生野00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小路２－２１－２２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区東小橋１丁目１８番８2026年262㎡(79坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2271150074
基準地価2026年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額9405.8万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区深江北１丁目３２番１2026年724㎡(219坪)133.88万円/坪
Raw Data P2026-2271150073
基準地価2026年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9322万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150073 基準地番号 東成00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 深江北１－１７－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋～560m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@倉庫@作業場|車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区東中本１丁目２２５番１2026年121㎡(36坪)170.25万円/坪
Raw Data P2026-2271150072
基準地価2026年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額6231.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150072 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東中本１－１５－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区玉津１丁目２番３2026年187㎡(56坪)154.71万円/坪
Raw Data P2026-2271150071
基準地価2026年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150071 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１2026年108㎡(32坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2271150070
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額3196.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150070 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里西２－４－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市東成区大今里３丁目２９番１０2026年100㎡(30坪)95.54万円/坪
Raw Data P2026-2271150069
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150069 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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