兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 本山北町５丁目４２３番５2025年200㎡(60坪)163.64万円/坪
Raw Data P2025-2281010006
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額9900万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010006 基準地番号 東灘00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御影山手２丁目１８８番2025年163㎡(49坪)161.98万円/坪
Raw Data P2025-2281010016
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額7987万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010016 基準地番号 東灘00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田中町３丁目２９３番３2025年208㎡(62坪)157.36万円/坪
Raw Data P2025-2281010007
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額9900.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010007 基準地番号 東灘00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田中町３－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本山中町２丁目３４番２2025年176㎡(53坪)147.11万円/坪
Raw Data P2025-2281010008
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価147.11万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額7832万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010008 基準地番号 東灘00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉山手２丁目１８１５番３2025年198㎡(59坪)141.82万円/坪
Raw Data P2025-2281010003
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価141.83万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額8494.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010003 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚崎北町８丁目１８０番１2025年188㎡(56坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2281010004
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額7144万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010004 基準地番号 東灘00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 魚崎北町８－３－３ 交通施設、距離 阪神魚崎～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本山南町３丁目３４番2025年155㎡(46坪)124.96万円/坪
Raw Data P2025-2281010012
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番-
坪単価124.95万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額5859万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010012 基準地番号 東灘00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本山南町３－７－１７ 交通施設、距離 阪神青木～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森北町４丁目１３２番2025年100㎡(30坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2281010014
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額3400万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010014 基準地番号 東灘00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 深江本町３丁目６４番２2025年208㎡(62坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2281010009
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額6656万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010009 基準地番号 東灘00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青木５丁目１４１番２2025年83㎡(25坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2281010011
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価100.82万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額2531.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010011 基準地番号 東灘00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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