兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 深江本町３丁目６４番２2024年208㎡(62坪)100.83万円/坪
Raw Data P2024-2281010008
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額6344万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010008 基準地番号 東灘00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青木５丁目１４１番２2024年83㎡(25坪)94.21万円/坪
Raw Data P2024-2281010010
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2365.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010010 基準地番号 東灘00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚崎西町４丁目２５７番2024年284㎡(85坪)83.31万円/坪
Raw Data P2024-2281010014
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額7156.8万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010014 基準地番号 東灘00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向洋町中１丁目２番３７2024年176㎡(53坪)72.07万円/坪
Raw Data P2024-2281010000
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3836.8万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010000 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青木２丁目２５１番１５2024年103㎡(31坪)68.43万円/坪
Raw Data P2024-2281010009
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価68.42万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2132.1万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010009 基準地番号 東灘00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御影塚町１丁目２０番２2024年826㎡(249坪)66.45万円/坪
Raw Data P2024-2281010021
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6602万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010021 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渦森台３丁目１３番４2024年209㎡(63坪)41.98万円/坪
Raw Data P2024-2281010001
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2654.3万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010001 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渦森台３－１３－４ 交通施設、距離 阪急御影～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御影浜町２番2024年8264㎡(2499坪)29.42万円/坪
Raw Data P2024-2281010020
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額7億3549万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010020 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡本２丁目１８番１2023年330㎡(99坪)197.69万円/坪
Raw Data P2023-2281010012
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価197.7万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9734万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010012 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田中町１丁目３４番３2023年115㎡(34坪)196.36万円/坪
Raw Data P2023-2281010017
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価196.35万円/坪
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平米単価59.4万円/㎡
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鑑定評価額6831万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010017 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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