尼崎市塚口町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2026年785㎡(237坪)198.35万円/坪
Raw Data P2026-2282020237
基準地価2026年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額4億7100万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020237 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2026年247㎡(74坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2282020244
基準地価2026年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額7261.8万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020244 基準地番号 尼崎00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2026年155㎡(46坪)97.19万円/坪
Raw Data P2026-2282020223
基準地価2026年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額4557万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2282020223 基準地番号 尼崎00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2025年785㎡(237坪)188.43万円/坪
Raw Data P2025-2282020235
基準地価2025年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額4億4745万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020235 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2025年155㎡(46坪)93.88万円/坪
Raw Data P2025-2282020221
基準地価2025年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額4402万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020221 基準地番号 尼崎00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2025年247㎡(74坪)93.55万円/坪
Raw Data P2025-2282020242
基準地価2025年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額6990.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2282020242 基準地番号 尼崎00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2024年785㎡(237坪)178.51万円/坪
Raw Data P2024-2282020233
基準地価2024年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額4億2390万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020233 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2024年155㎡(46坪)90.58万円/坪
Raw Data P2024-2282020219
基準地価2024年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価90.57万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額4247万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020219 基準地番号 尼崎00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2024年247㎡(74坪)89.92万円/坪
Raw Data P2024-2282020240
基準地価2024年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額6718.4万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020240 基準地番号 尼崎00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2023年785㎡(237坪)169.26万円/坪
Raw Data P2023-2282020233
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額4億192万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020233 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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