尼崎市塚口町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2023年155㎡(46坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2282020219
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額4138.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020219 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2023年247㎡(74坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2282020240
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額6496.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020240 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2022年785㎡(237坪)162.98万円/坪
Raw Data P2022-2282020267
基準地価2022年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価162.98万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額3億8700万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020267 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2022年155㎡(46坪)86.28万円/坪
Raw Data P2022-2282020250
基準地価2022年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4045.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020250 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2022年247㎡(74坪)84.96万円/坪
Raw Data P2022-2282020274
基準地価2022年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額6347.9万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2282020274 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2021年785㎡(237坪)158.02万円/坪
Raw Data P2021-14436
基準地価2021年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価158.02万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額3億7523万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14436 基準地番号 尼崎5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2021年155㎡(46坪)84.96万円/坪
Raw Data P2021-14419
基準地価2021年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価84.95万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額3983.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14419 基準地番号 尼崎-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2021年247㎡(74坪)83.97万円/坪
Raw Data P2021-14443
基準地価2021年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価83.96万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額6273.8万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14443 基準地番号 尼崎5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2020年785㎡(237坪)154.71万円/坪
Raw Data P2020-67714
基準地価2020年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価154.71万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額3億6738万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67714 基準地番号 尼崎5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2020年155㎡(46坪)84.3万円/坪
Raw Data P2020-67696
基準地価2020年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3952.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67696 基準地番号 尼崎-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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