兵庫県尼崎市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 田能５丁目７１５番１３外2024年99㎡(29坪)42.31万円/坪
Raw Data P2024-2282020220
基準地価2024年兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1267.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020220 基準地番号 尼崎00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田能５－３－２６ 交通施設、距離 ＪＲ猪名寺～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中浜町２４番外2024年21638㎡(6545坪)40.33万円/坪
Raw Data P2024-2282020245
基準地価2024年兵庫県尼崎市中浜町２４番外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額26億3983万円
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面積6545.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2282020245 基準地番号 尼崎00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神尼崎センタープール前～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮江１丁目８１４番外2023年3975㎡(1202坪)242.98万円/坪
Raw Data P2023-2282020234
基準地価2023年兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外-
坪単価242.97万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額29億2162万円
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面積1202.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020234 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 潮江１－２－６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～270m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長洲本通１丁目３５番１2023年683㎡(206坪)191.74万円/坪
Raw Data P2023-2282020238
基準地価2023年兵庫県尼崎市長洲本通１丁目３５番１-
坪単価191.73万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額3億9614万円
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面積206.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020238 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長洲本通１－４－２ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|共同住宅・店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北999.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町１丁目１７番１外2023年785㎡(237坪)169.26万円/坪
Raw Data P2023-2282020233
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額4億192万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020233 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神田中通３丁目３１番２2023年154㎡(46坪)150.41万円/坪
Raw Data P2023-2282020243
基準地価2023年兵庫県尼崎市神田中通３丁目３１番２-
坪単価150.43万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7007万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020243 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神尼崎～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南武庫之荘１丁目１４５番2023年238㎡(71坪)150.41万円/坪
Raw Data P2023-2282020236
基準地価2023年兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億829万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020236 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南武庫之荘１－１３－２５ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立花町１丁目９５番５2023年65㎡(19坪)118.35万円/坪
Raw Data P2023-2282020239
基準地価2023年兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５-
坪単価118.36万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額2327万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020239 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立花町１－１５－３ 交通施設、距離 ＪＲ立花～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東難波町２丁目１６０番外2023年2950㎡(892坪)98.51万円/坪
Raw Data P2023-2282020241
基準地価2023年兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額8億7910万円
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面積892.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020241 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東難波町２－１４－７ 交通施設、距離 阪神尼崎～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 東20.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武庫之荘４丁目８９番2023年370㎡(111坪)97.85万円/坪
Raw Data P2023-2282020217
基準地価2023年兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目８９番-
坪単価97.86万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額1億952万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020217 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武庫之荘４－８－７ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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