兵庫県尼崎市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 南武庫之荘４丁目１０６番2023年201㎡(60坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2282020224
基準地価2023年兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額5527.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020224 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南武庫之荘４－７－１１ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町５丁目２０番１４2023年155㎡(46坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2282020219
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額4138.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020219 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南武庫之荘３丁目１３１番外2023年1171㎡(354坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2282020244
基準地価2023年兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額3億1148万円
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面積354.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020244 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南武庫之荘３－１５－１１ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塚口町４丁目２１番２2023年247㎡(74坪)86.94万円/坪
Raw Data P2023-2282020240
基準地価2023年兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額6496.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020240 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急塚口～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南塚口町７丁目１２４番2023年211㎡(63坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2282020222
基準地価2023年兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１２４番-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5380.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020222 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南塚口町７－２５－２０ 交通施設、距離 阪急塚口～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杭瀬本町２丁目３９番１外2023年128㎡(38坪)83.64万円/坪
Raw Data P2023-2282020235
基準地価2023年兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3238.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020235 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 杭瀬本町２－１－７ 交通施設、距離 阪神杭瀬～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武庫町１丁目１３番2023年219㎡(66坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2282020230
基準地価2023年兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額5015.1万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020230 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武庫町１－２－６ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立花町２丁目１０４番１2023年166㎡(50坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2282020228
基準地価2023年兵庫県尼崎市立花町２丁目１０４番１-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額3801.4万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020228 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 立花町２－１１－２７ 交通施設、距離 ＪＲ立花～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富松町３丁目２２０番２外2023年232㎡(70坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2282020216
基準地価2023年兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5104万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020216 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富松町３－３６－２２ 交通施設、距離 阪急塚口～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西昆陽１丁目７１９番６2023年803㎡(242坪)71.74万円/坪
Raw Data P2023-2282020242
基準地価2023年兵庫県尼崎市西昆陽１丁目７１９番６-
坪単価71.73万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7425万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020242 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西昆陽１－２７－１８ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～2800m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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