兵庫県尼崎市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 武庫川町３丁目３番2023年52㎡(15坪)66.12万円/坪
Raw Data P2023-2282020237
基準地価2023年兵庫県尼崎市武庫川町３丁目３番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1040万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020237 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神武庫川～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 昭和通２丁目８３番１９外2023年110㎡(33坪)63.8万円/坪
Raw Data P2023-2282020227
基準地価2023年兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１９外-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2123万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020227 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和通２－６－７ 交通施設、距離 阪神尼崎～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東難波町３丁目１２４番外2023年112㎡(33坪)62.81万円/坪
Raw Data P2023-2282020229
基準地価2023年兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2128万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020229 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東難波町３－６－２２ 交通施設、距離 阪神尼崎～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 武庫之荘８丁目１０８番2023年186㎡(56坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2282020214
基準地価2023年兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１０８番-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3515.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020214 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武庫之荘８－１２－１８ 交通施設、距離 阪急武庫之荘～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋２丁目３７番2023年85㎡(25坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2282020232
基準地価2023年兵庫県尼崎市次屋２丁目３７番-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1572.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020232 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 次屋２－２７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名神町３丁目３０番2023年100㎡(30坪)59.17万円/坪
Raw Data P2023-2282020218
基準地価2023年兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1790万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020218 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名神町３－６－２１ 交通施設、距離 阪急塚口～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金楽寺町２丁目３０６番2023年66㎡(19坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2282020221
基準地価2023年兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番-
坪単価58.2万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020221 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 金楽寺町２－１５－２６ 交通施設、距離 ＪＲ尼崎～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三反田町２丁目５１９番３０2023年168㎡(50坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2282020225
基準地価2023年兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2856万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020225 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三反田町２－３－８ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水堂町２丁目３４８番２2023年82㎡(24坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2282020231
基準地価2023年兵庫県尼崎市水堂町２丁目３４８番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額1328.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020231 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 水堂町２－２２－５ 交通施設、距離 ＪＲ立花～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 次屋３丁目９４番2023年1061㎡(320坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2282020247
基準地価2023年兵庫県尼崎市次屋３丁目９４番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億6976万円
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面積320.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282020247 基準地番号 尼崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 次屋３－１１－３６ 交通施設、距離 阪急園田～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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